Перечень домов, находящихся в управлении АО «Сервис-Недвижимость»

Анкета дома г Санкт-Петербург, ул Заставская 46, к. 2, стр. 1

Дата последнего обновления:
13.04.2018
Дата начала управления:
16.12.2016
Год ввода в эксплуатацию:
2016
Общая площадь дома, кв.м:
39024.40
Наибольшее количество этажей:
19
            
  • Паспорт
  • Управление
  • Отчеты по управлению
  • Общая характеристика
  • Конструктивные элементы дома
  • Инженерные системы
  • Лифты
  • Приборы учета
1. Год постройки
2016
2. Год ввода в эксплуатацию
2016
3. Серия, тип постройки здания
индивидуальный проект
4. Тип дома
Многоквартирный дом
5. Способ формирования фонда капитального ремонта
На счете регионального оператора
6. Дом признан аварийным
Нет
7. Количество этажей
наименьшее, ед.
15
наибольшее, ед.
19
8. Количество подъездов, ед.
5
9. Количество лифтов, ед.
10
10. Количество помещений, в том числе:
561
жилых, ед.
489
нежилых, ед.
72
11. Общая площадь дома, в том числе, кв.м:
39024.40
общая площадь жилых помещений, кв.м
30254.90
общая площадь нежилых помещений, кв.м
6108.60
общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м
597.40
12. Общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом:
площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, кв.м
41937.00
площадь парковки в границах земельного участка, кв.м
43.20
Кадастровый номер
78:14:0000000:3257
13. Класс энергетической эффективности
B
14. Элементы благоустройства:
детская площадка
Да
спортивная площадка
Да
другое
-
15. Дополнительная информация
нет данных -
Фундамент
1. Тип фундамента
Свайный
Стены и перекрытия
1. Тип перекрытий
Железобетонные
2. Материал несущих стен
Каменные, кирпичные
Подвал
1. Площадь подвала по полу, кв.м
4014.00
Мусоропроводы
1. Тип мусоропровода
На лестничной клетке
2. Количество мусоропроводов, ед.
5
Фасады
Иной
Крыши
Плоская
Из рулонных материалов
Иное оборудование / конструктивный элемент
Система электроснабжения
1. Тип системы электроснабжения
Центральное
2. Количество вводов в дом, ед.
6
Система теплоснабжения
1. Тип системы теплоснабжения
Центральное
Система горячего водоснабжения
1. Тип системы горячего водоснабжения
Центральное (закрытая система)
Система холодного водоснабжения
1. Тип системы холодного водоснабжения
Центральное
Система водоотведения (канализации)
1. Тип системы водоотведения
Центральное
2. Объем выгребных ям, куб.м
0.00
Система газоснабжения
1. Тип системы газоснабжения
Отсутствует
Система вентиляции
1. Тип системы вентиляции
Приточно-вытяжная вентиляция
Система пожаротушения
1. Тип системы пожаротушения
Автоматическая
Система водостоков
1. Тип системы водостоков
Внутренние водостоки
1.
Подъезд 1,
тип Пассажирский,
год ввода в эксплуатацию 2017
2.
Подъезд 1,
тип Грузо-пассажирский,
год ввода в эксплуатацию 2017
3.
Подъезд 2,
тип Пассажирский,
год ввода в эксплуатацию 2017
4.
Подъезд 2,
тип Грузо-пассажирский,
год ввода в эксплуатацию 2017
5.
Подъезд 4,
тип Пассажирский,
год ввода в эксплуатацию 2017
6.
Подъезд 4,
тип Грузо-пассажирский,
год ввода в эксплуатацию 2017
7.
Подъезд 5,
тип Пассажирский,
год ввода в эксплуатацию 2017
8.
Подъезд 5,
тип Грузо-пассажирский,
год ввода в эксплуатацию 2017
9.
Подъезд 3,
тип Пассажирский,
год ввода в эксплуатацию 2017
10.
Подъезд 3,
тип Грузо-пассажирский,
год ввода в эксплуатацию 2017
Вид коммунального ресурса Наличие прибора учета Единицы измерения Дата ввода в эксплуатацию Дата замены / проверки Тип прибора учета
Отопление Установлен
Электроснабжение Установлен кВт/ч 2016-03-30 Без интерфейса передачи данных
Электроснабжение Установлен кВт/ч 2016-12-30 Без интерфейса передачи данных
Водоотведение Отсутствует, установка не требуется
Горячее водоснабжение Установлен
Холодное водоснабжение Установлен
Электроснабжение Установлен кВт/ч 2016-06-30 Без интерфейса передачи данных
Электроснабжение Установлен кВт/ч 2016-09-30 Без интерфейса передачи данных
Электроснабжение Установлен кВт/ч 2016-03-30 Без интерфейса передачи данных
Электроснабжение Установлен кВт/ч 2016-03-30 Без интерфейса передачи данных
Электроснабжение Установлен кВт/ч 2016-09-30 Без интерфейса передачи данных
Электроснабжение Установлен кВт/ч 2016-09-30 Без интерфейса передачи данных
Электроснабжение Установлен кВт/ч 2016-06-30 Без интерфейса передачи данных
Электроснабжение Установлен кВт/ч 2016-03-30 Без интерфейса передачи данных
Электроснабжение Установлен кВт/ч 2016-03-30 Без интерфейса передачи данных
Электроснабжение Установлен кВт/ч 2016-06-30 Без интерфейса передачи данных
Электроснабжение Установлен кВт/ч 2016-06-30 Без интерфейса передачи данных
Электроснабжение Установлен кВт/ч 2016-09-30 Без интерфейса передачи данных
Электроснабжение Установлен кВт/ч 2016-09-30 Без интерфейса передачи данных
Электроснабжение Установлен кВт/ч 2016-06-30 Без интерфейса передачи данных
Электроснабжение Установлен кВт/ч 2016-03-30 Без интерфейса передачи данных
Газоснабжение Отсутствует, установка не требуется
Электроснабжение Установлен кВт/ч 2016-03-30 Без интерфейса передачи данных
Электроснабжение Установлен кВт/ч 2016-06-30 Без интерфейса передачи данных
Электроснабжение Установлен кВт/ч 2016-03-30 Без интерфейса передачи данных
Электроснабжение Установлен кВт/ч 2016-06-30 Без интерфейса передачи данных
Электроснабжение Установлен кВт/ч 2016-06-30 Без интерфейса передачи данных
Электроснабжение Установлен кВт/ч 2016-06-30 Без интерфейса передачи данных
Электроснабжение Установлен кВт/ч 2016-06-30 Без интерфейса передачи данных
Электроснабжение Установлен кВт/ч 2016-03-30 Без интерфейса передачи данных
Электроснабжение Установлен кВт/ч 2016-03-30 Без интерфейса передачи данных
Электроснабжение Установлен кВт/ч 2016-06-30 Без интерфейса передачи данных
Электроснабжение Установлен кВт/ч 2016-06-30 Без интерфейса передачи данных
Электроснабжение Установлен кВт/ч 2016-06-30 Без интерфейса передачи данных
Электроснабжение Установлен кВт/ч 2016-03-30 Без интерфейса передачи данных
Электроснабжение Установлен кВт/ч 2016-03-30 Без интерфейса передачи данных
Электроснабжение Установлен кВт/ч 2016-06-30 Без интерфейса передачи данных
Электроснабжение Установлен кВт/ч 2016-06-30 Без интерфейса передачи данных
Электроснабжение Установлен кВт/ч 2016-09-30 Без интерфейса передачи данных
Электроснабжение Установлен кВт/ч 2016-06-30 Без интерфейса передачи данных
Электроснабжение Установлен кВт/ч 2016-06-30 Без интерфейса передачи данных
Электроснабжение Установлен кВт/ч 2016-06-30 Без интерфейса передачи данных
  • Управляющая организация
  • Выполняемые работы / услуги
  • Коммунальные услуги
  • Общее имущество
  • Капитальный ремонт
  • Общие собрания
1. Дата начала управления
2016-12-16
2. Основание управления
Решение общего собрания
3. Документ, подтверждающий выбранный способ управления
протокол общего собрания
Дата документа
2016-12-16
Номер документа
1
4. Договор управления
Дата заключения договора управления
2016-12-16
Копии договора управления
Наименование Годовая плановая стоимость работ (услуг) Дата истечение срока предоставления Прекращение предоставления Основание прекращения
Работы (услуги) по управлению многоквартирным домом 1766200.00 руб.
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 2986600.00 руб.
Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов 713000.00 руб.
Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме 514610.00 руб.
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности 133121.30 руб.
Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 0.00 руб.
Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома 637485.00 руб.
Страхование общего имущества 44643.80 руб.
Консьержно/диспетчерская служба 0 руб.
Вид коммунальной услуги Факт предоставления Тариф (цена) (руб.) Лицо, осуществляющее поставку коммунального ресурса
Электроснабжение Предоставляется 27.990 / кВт/ч Открытое акционерное общество "Петербургская сбытовая компания"* Подробнее
ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса
7841322249
Дополнительная информация о лице, осуществляющего поставку коммунального ресурса
-
Основание предоставления услуги
Предоставляется через прямые договоры с собственниками
Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса
78020000033656 от 2017-02-03
Нормативно-правовой акт, устанавливающий тариф
234-р от 2016-12-19, принял: Комитет по тарифам СПб
Дата начала действия тарифа
2017-07-01
Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов)
-
Описание тарифа
История стоимости услуги
Подробнее
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях:
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях
0.00000
Единица измерения норматива потребления услуги
кВт/ч
Дополнительно
Норматив зависит от ряда условий предусмотренных в распоряжении Комитета по тарифам СПб
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды:
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды
0.94000
Единица измерения норматива потребления услуги
кВт.ч/кв.м
Дополнительно
-
Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги
Подробнее
Газоснабжение Не предоставляется Не заполнен
Отопление Предоставляется 1678.720 / Гкал ООО "ЭнергоИнвест" Подробнее
ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса
7841378040
Дополнительная информация о лице, осуществляющего поставку коммунального ресурса
-
Основание предоставления услуги
Предоставляется через договор управления
Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса
251-ТС/16 от 2017-04-26
Нормативно-правовой акт, устанавливающий тариф
249-р от 2016-12-19, принял: Комитет по тарифам СПб
Дата начала действия тарифа
2017-07-01
Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов)
-
Описание тарифа
История стоимости услуги
Подробнее
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях:
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях
0.01690
Единица измерения норматива потребления услуги
Гкал/кв.м в мес.
Дополнительно
-
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды:
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды
0.00000
Единица измерения норматива потребления услуги
Гкал
Дополнительно
-
Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги
Подробнее
Горячее водоснабжение Предоставляется 1678.720 / Гкал ООО "ЭнергоИнвест" Подробнее
ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса
7841378040
Дополнительная информация о лице, осуществляющего поставку коммунального ресурса
-
Основание предоставления услуги
Предоставляется через договор управления
Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса
251-ТС/16 от 2017-04-26
Нормативно-правовой акт, устанавливающий тариф
249-р от 2016-12-19, принял: Комитет по тарифам СПб
Дата начала действия тарифа
2017-07-01
Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов)
-
Описание тарифа
История стоимости услуги
Подробнее
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях:
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях
3.48000
Единица измерения норматива потребления услуги
куб.м/чел.в мес.
Дополнительно
-
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды:
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды
0.03400
Единица измерения норматива потребления услуги
куб.м/кв.м общ. имущества в мес.
Дополнительно
-
Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги
Подробнее
Холодное водоснабжение Предоставляется 27.990 / куб.м Государственное унитарное предприятие "Водоканал Санкт-Петербурга"* Подробнее
ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса
7830000426
Дополнительная информация о лице, осуществляющего поставку коммунального ресурса
-
Основание предоставления услуги
Предоставляется через договор управления
Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса
от
Нормативно-правовой акт, устанавливающий тариф
234-р от 2016-12-19, принял: Комитет по тарифам СПб
Дата начала действия тарифа
2017-07-01
Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов)
-
Описание тарифа
История стоимости услуги
Подробнее
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях:
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях
4.90000
Единица измерения норматива потребления услуги
куб.м/чел.в мес.
Дополнительно
-
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды:
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды
0.05500
Единица измерения норматива потребления услуги
куб.м/кв.м общ. имущества в мес.
Дополнительно
-
Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги
Подробнее
Водоотведение Предоставляется 27.990 / куб.м Государственное унитарное предприятие "Водоканал Санкт-Петербурга"* Подробнее
ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса
7830000426
Дополнительная информация о лице, осуществляющего поставку коммунального ресурса
-
Основание предоставления услуги
Предоставляется через договор управления
Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса
от
Нормативно-правовой акт, устанавливающий тариф
234-р от 2016-12-19, принял: Комитет по тарифам СПб
Дата начала действия тарифа
2017-07-01
Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов)
-
Описание тарифа
История стоимости услуги
Подробнее
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях:
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях
8.38000
Единица измерения норматива потребления услуги
куб.м/чел.в мес.
Дополнительно
-
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды:
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды
0.00000
Единица измерения норматива потребления услуги
куб.м
Дополнительно
-
Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги
Подробнее
Наименование общего имущества Назначение общего имущества Площадь общего имущества, кв. м Имущество сдается в аренду (в пользование)
Общее имущество собственников помещений не используется
На счете регионального оператора
0.
Дата: 2016-12-16
номер протокола: 1
копия протокола
1.
Дата: 2017-05-29
номер протокола: 1
копия протокола
  • Общая информация
  • Выполненные работы
  • Коммунальные услуги
  • Объемы по коммунальным услугам
  • Претензии по качеству работ
  • Претензионно-исковая работа
1. Авансовые платежи потребителей (на начало периода), руб.
0.00
2. Переходящие остатки денежных средств (на начало периода), руб.
0.00
3. Задолженность потребителей (на начало периода), руб.
0.00
4. Начислено за услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту, в том числе:
13995113.54
за содержание дома, руб.
10031860.48
за текущий ремонт, руб.
2024746.09
за услуги управления, руб.
1938506.97
5. Получено денежных средств, в том числе:
10435940.47
денежных средств от собственников/нанимателей помещений, руб.
10427285.52
целевых взносов от собственников/нанимателей помещений, руб.
0.00
субсидий, руб.
0.00
денежных средств от использования общего имущества, руб.
8654.95
прочие поступления, руб.
0.00
6. Всего денежных средств с учетом остатков, руб.
10435940.47
7. Авансовые платежи потребителей (на конец периода), руб.
0.00
8. Переходящие остатки денежных средств (на конец периода), руб.
0.00
9. Задолженность потребителей (на конец периода), руб.
3559173.07
Наименование работы Годовая фактическая стоимость работ/услуг Количество работ (услуг) в детальном перечне
Работы (услуги) по управлению многоквартирным домом1763291.97 руб.1Подробнее
Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги) Периодичность предоставления Единица измерения Стоимость на единицу измерения (руб.)
АУРЕжедневнокв.м5.900
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме2968100.16 руб.3Подробнее
Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги) Периодичность предоставления Единица измерения Стоимость на единицу измерения (руб.)
Тек. ремонтЕжедневнокв.м6.210
Уборка МОПовЕжедневнокв.м2.500
Содерж. общ. имущ.Ежедневнокв.м7.700
Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов726846.26 руб.1Подробнее
Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги) Периодичность предоставления Единица измерения Стоимость на единицу измерения (руб.)
Вывоз мусорЕжедневнокв.м4.810
Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме502717.02 руб.1Подробнее
Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги) Периодичность предоставления Единица измерения Стоимость на единицу измерения (руб.)
Обсл. лифтовЕжедневнокв.м2.330
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности112077.27 руб.1Подробнее
Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги) Периодичность предоставления Единица измерения Стоимость на единицу измерения (руб.)
АППЗЕжедневнокв.м0.440
Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме0.00 руб.0
Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома637682.11 руб.1Подробнее
Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги) Периодичность предоставления Единица измерения Стоимость на единицу измерения (руб.)
Содержание территорииЕжедневнокв.м2.390
Страхование общего имущества40692.44 руб.1Подробнее
Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги) Периодичность предоставления Единица измерения Стоимость на единицу измерения (руб.)
Страхование Ежегоднокв.м0.140
Консьержно/диспетчерская служба руб.0
1. Авансовые платежи потребителей (на начало периода), руб.
0.00
2. Переходящие остатки денежных средств (на начало периода), руб.
0.00
3. Задолженность потребителей (на начало периода), руб.
0.00
4. Авансовые платежи потребителей (на конец периода), руб.
0.00
5. Переходящие остатки денежных средств (на конец периода), руб.
0.00
6. Задолженность потребителей (на конец периода), руб.
1033015.23
7. Количество поступивших претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг, ед.
0
8. Количество удовлетворенных претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг, ед.
0
9. Количество претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг, в удовлетворении которых отказано
0
10. Сумма произведенного перерасчета, руб.
0.00
Вид коммунальной услуги Факт предоставления Единица измерения Начислено потребителям (руб.)
ЭлектроснабжениеПредоставляется
ГазоснабжениеНе предоставляется
ОтоплениеПредоставляетсяГкал3204518.45Подробнее
1. Общий объем потребления, нат. показ.
2392.25
2. Оплачено потребителями, руб.
2387578.26
3. Задолженность потребителей, руб.
816940.19
4. Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.
4061056.22
5. Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.
3128511.06
6. Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.
932545.16
7. Размер пени и штрафов, уплаченных поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.
0.00
Горячее водоснабжениеПредоставляетсякв.м101058.03Подробнее
1. Общий объем потребления, нат. показ.
1402.05
2. Оплачено потребителями, руб.
75294.92
3. Задолженность потребителей, руб.
25763.11
4. Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.
51822.50
5. Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.
51822.50
6. Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.
0.00
7. Размер пени и штрафов, уплаченных поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.
0.00
Холодное водоснабжениеПредоставляетсякуб.м158065.12Подробнее
1. Общий объем потребления, нат. показ.
2192.95
2. Оплачено потребителями, руб.
117768.97
3. Задолженность потребителей, руб.
40296.15
4. Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.
81055.70
5. Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.
81055.70
6. Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.
0.00
7. Размер пени и штрафов, уплаченных поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.
0.00
ВодоотведениеПредоставляетсякуб.м259123.15Подробнее
1. Общий объем потребления, нат. показ.
3595.00
2. Оплачено потребителями, руб.
193063.89
3. Задолженность потребителей, руб.
66059.26
4. Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.
132878.20
5. Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.
132878.20
6. Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.
0.00
7. Размер пени и штрафов, уплаченных поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.
0.00
1. Количество поступивших претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг, ед.
0
2. Количество удовлетворенных претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг, ед.
0
3. Количество претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг, в удовлетворении которых отказано
0
4. Сумма произведенного перерасчета, руб.
34133.36
1. Направлено претензий потребителям-должникам
111
2. Направлено исковых заявлений
1
3. Получено денежных средств по результатам претензионно-исковой работы
1464722.00


Анкета компании в отчетный период
Название компании:
ЗАО "Сервис-Недвижимость"
ФИО руководителя:
Кузьмичев Владимир Викторович
ОГРН:
1077847491127
Контакты:
8(812)3483459, uksn@etalongroup.com
Домов в управлении:
87
Площадь домов в управлении:
3784321.90