Перечень домов, находящихся в управлении АО «Сервис-Недвижимость»

Дата последнего обновления:: 08.05.2018

Дата начала управления:: 16.02.2016

Год ввода в эксплуатацию:: 2014

Общая площадь дома, кв.м:: 15831.50

Наибольшее количество этажей:: 24

Паспорт
Управление
Отчеты по управлению

Общая характеристика
Конструктивные элементы дома
Инженерные системы
Лифты
Приборы учета

1. Год постройки

2014

2. Год ввода в эксплуатацию

2014

3. Серия, тип постройки здания

индивидуальный

4. Тип дома

Многоквартирный дом

5. Способ формирования фонда капитального ремонта

На счете регионального оператора

6. Дом признан аварийным

Нет

7. Количество этажей

наименьшее, ед.

наибольшее, ед.

8. Количество подъездов, ед.

9. Количество лифтов, ед.

10. Количество помещений, в том числе:

401

жилых, ед.

381

нежилых, ед.

11. Общая площадь дома, в том числе, кв.м:

15831.50

общая площадь жилых помещений, кв.м

8917.10

общая площадь нежилых помещений, кв.м

597.30

общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м

374.70

12. Общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом:

площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, кв.м

1199.70

площадь парковки в границах земельного участка, кв.м

0.00

Кадастровый номер

78-А3 001768

13. Класс энергетической эффективности

B+

14. Элементы благоустройства:

детская площадка

Нет

спортивная площадка

Нет

другое

15. Дополнительная информация

нет данных -

Фундамент

1. Тип фундамента

Свайный

Стены и перекрытия

1. Тип перекрытий

Железобетонные

2. Материал несущих стен

Каменные, кирпичные

Подвал

1. Площадь подвала по полу, кв.м

782.10

Мусоропроводы

1. Тип мусоропровода

На лестничной клетке

2. Количество мусоропроводов, ед.

Фасады

Иной

Крыши

Плоская
Из рулонных материалов

Иное оборудование / конструктивный элемент

Система электроснабжения

1. Тип системы электроснабжения

Центральное

2. Количество вводов в дом, ед.

Система теплоснабжения

1. Тип системы теплоснабжения

Центральное

Система горячего водоснабжения

1. Тип системы горячего водоснабжения

Центральное (закрытая система)

Система холодного водоснабжения

1. Тип системы холодного водоснабжения

Центральное

Система водоотведения (канализации)

1. Тип системы водоотведения

Центральное

2. Объем выгребных ям, куб.м

0.00

Система газоснабжения

1. Тип системы газоснабжения

Отсутствует

Система вентиляции

1. Тип системы вентиляции

Приточно-вытяжная вентиляция

Система пожаротушения

1. Тип системы пожаротушения

Пожарные гидранты

Система водостоков

1. Тип системы водостоков

Внутренние водостоки

Подъезд 3,
тип Пассажирский,
год ввода в эксплуатацию 2015

Подъезд 3,
тип Грузо-пассажирский,
год ввода в эксплуатацию 2015

Подъезд 2,
тип Пассажирский,
год ввода в эксплуатацию 2015

Подъезд 2,
тип Грузо-пассажирский,
год ввода в эксплуатацию 2015

Подъезд 1,
тип Пассажирский,
год ввода в эксплуатацию 2016

Подъезд 1,
тип Грузо-пассажирский,
год ввода в эксплуатацию 2015

Подъезд 3,
тип Грузо-пассажирский,
год ввода в эксплуатацию 2015

Вид коммунального ресурса	Наличие прибора учета	Единицы измерения	Дата ввода в эксплуатацию	Дата замены / проверки	Тип прибора учета
Газоснабжение	A PHP Error was encountered Severity: Notice Message: Undefined offset: -1 Filename: modules/info.php Line Number: 619
Отопление	A PHP Error was encountered Severity: Notice Message: Undefined offset: -1 Filename: modules/info.php Line Number: 619
Электроснабжение	A PHP Error was encountered Severity: Notice Message: Undefined offset: -1 Filename: modules/info.php Line Number: 619
Водоотведение	A PHP Error was encountered Severity: Notice Message: Undefined offset: -1 Filename: modules/info.php Line Number: 619
Горячее водоснабжение	A PHP Error was encountered Severity: Notice Message: Undefined offset: -1 Filename: modules/info.php Line Number: 619
Холодное водоснабжение	A PHP Error was encountered Severity: Notice Message: Undefined offset: -1 Filename: modules/info.php Line Number: 619

1. Дата начала управления

2016-02-16

2. Основание управления

Договор управления

3. Документ, подтверждающий выбранный способ управления

Протокол общего собрания

Дата документа

2016-02-16

Номер документа

б/н

4. Договор управления

Дата заключения договора управления

2016-02-16

Копии договора управления

копия 1 копия 2

Наименование	Годовая плановая стоимость работ (услуг)	Дата истечение срока предоставления	Прекращение предоставления	Основание прекращения
Страхование	50083.68 руб.
Консьерж-диспетчер	2340701.88 руб.
Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома	322368.29 руб.
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности	80435.76 руб.
Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме	746988.80 руб.
Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав имущества в многоквартирном доме	969642.96 руб.
Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов	560538.80 руб.
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме	2520070.07 руб.
Работы (услуги) по управлению многоквартирным домом	722309.76 руб.

Вид коммунальной услуги	Факт предоставления	Тариф (цена) (руб.)	Лицо, осуществляющее поставку коммунального ресурса
Отопление	Предоставляется	1678.720 / Гкал	ОАО "ТГК-1"	Подробнее
ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса 7841312071 Дополнительная информация о лице, осуществляющего поставку коммунального ресурса - Основание предоставления услуги Предоставляется через договор управления Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса 30544 от 2017-10-01 Нормативно-правовой акт, устанавливающий тариф 249-р от 2016-12-19, принял: Комитет по тарифам С-Пб Дата начала действия тарифа 2017-07-01 Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) - Описание тарифа Файл История стоимости услуги Подробнее С 2017-07-01: 1678.720 Гкал С 2016-07-01: 1621.950 Гкал С 2015-07-01: 1541.780 Гкал Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях: Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях 0.01690 Единица измерения норматива потребления услуги Гкал/кв.м Дополнительно - Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды: Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды 0.00000 Единица измерения норматива потребления услуги Гкал Дополнительно Норматив не предусмотрен Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги Подробнее Акт 250-р от 2012-08-22, принял: Комитет по тарифам С-Пб Акт 97-р от 2015-09-09, принял: Комитет по тарифам С-Пб Акт 50-р от 2017-05-26, принял: Комитет по тарифам С-Пб
Горячее водоснабжение	Предоставляется	1678.720 / Гкал	ОАО "ТГК-1"	Подробнее
ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса 7841312071 Дополнительная информация о лице, осуществляющего поставку коммунального ресурса - Основание предоставления услуги Предоставляется через договор управления Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса РУС-19/5-ХВС/ВО от 2016-01-01 Нормативно-правовой акт, устанавливающий тариф 249-р от 2016-12-19, принял: Комитет по тарифам С-Пб Дата начала действия тарифа 2017-07-01 Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) - Описание тарифа Файл История стоимости услуги Подробнее С 2017-07-01: 1678.720 Гкал С 2016-07-01: 1621.950 Гкал С 2015-07-01: 1541.780 Гкал Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях: Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях 3.48000 Единица измерения норматива потребления услуги куб.м/чел.в мес. Дополнительно - Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды: Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды 0.03400 Единица измерения норматива потребления услуги куб.м/кв.м Дополнительно - Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги Подробнее Акт 250-р от 2012-08-22, принял: Комитет по тарифам С-Пб Акт 97-р от 2015-09-09, принял: Комитет по тарифам С-Пб Акт 50-р от 2017-05-26, принял: Комитет по тарифам С-Пб
Электроснабжение	Предоставляется	3.240 / кВт/ч	Открытое акционерное общество "Петербургская сбытовая компания"*	Подробнее
ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса 7841322249 Дополнительная информация о лице, осуществляющего поставку коммунального ресурса - Основание предоставления услуги Предоставляется через прямые договоры с собственниками Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса 78020000033656 от 2017-02-03 Нормативно-правовой акт, устанавливающий тариф 288-р от 2016-12-29, принял: Комитет по тарифам С-Пб Дата начала действия тарифа 2017-07-01 Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) - Описание тарифа Файл История стоимости услуги Подробнее С 2017-07-01: 3.240 кВт/ч С 2016-07-01: 2.880 кВт/ч С 2015-01-01: 2.690 кВт/ч Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях: Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях 0.00000 Единица измерения норматива потребления услуги кВт/ч Дополнительно Норматив зависит от ряда условий указанных в распоряжении Комитета по тарифам Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды: Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды 0.94000 Единица измерения норматива потребления услуги кВт/кв.м Дополнительно - Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги Подробнее Акт 250-р от 2012-08-22, принял: Комитет по тарифам С-Пб Акт 97-р от 2015-09-09, принял: Комитет по тарифам С-Пб Акт 50-р от 2017-05-26, принял: Комитет по тарифам С-Пб
Водоотведение	Предоставляется	27.990 / куб.м	Государственное унитарное предприятие "Водоканал Санкт-Петербурга"*	Подробнее
ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса 7830000426 Дополнительная информация о лице, осуществляющего поставку коммунального ресурса - Основание предоставления услуги Предоставляется через договор управления Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса РУС-19/5-ХВС/ВО от 2016-01-01 Нормативно-правовой акт, устанавливающий тариф 234-р от 2016-12-19, принял: Комитет по тарифам С-Пб Дата начала действия тарифа 2017-07-01 Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) - Описание тарифа Файл История стоимости услуги Подробнее С 2017-07-01: 27.990 куб.м С 2016-07-01: 25.440 куб.м С 2015-07-01: 23.130 куб.м Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях: Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях 8.38000 Единица измерения норматива потребления услуги куб.м/чел.в мес. Дополнительно - Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды: Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды 0.00000 Единица измерения норматива потребления услуги куб.м Дополнительно Норматив не предусмотрен Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги Подробнее Акт 250-р от 2012-08-22, принял: Комитет по тарифам С-Пб Акт 97-р от 2015-09-09, принял: Комитет по тарифам С-Пб Акт 50-р от 2017-05-26, принял: Комитет по тарифам С-Пб
Холодное водоснабжение	Предоставляется	27.990 / куб.м	Государственное унитарное предприятие "Водоканал Санкт-Петербурга"*	Подробнее
ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса 7830000426 Дополнительная информация о лице, осуществляющего поставку коммунального ресурса - Основание предоставления услуги Предоставляется через договор управления Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса РУС-19/5-ХВС/ВО от 2016-01-01 Нормативно-правовой акт, устанавливающий тариф 234-р от 2016-12-19, принял: Комитет по тарифам С-Пб Дата начала действия тарифа 2017-07-01 Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) - Описание тарифа Файл История стоимости услуги Подробнее С 2017-07-01: 27.990 куб.м С 2016-07-01: 25.440 куб.м С 2015-07-01: 23.130 куб.м Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях: Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях 4.90000 Единица измерения норматива потребления услуги куб.м/чел.в мес. Дополнительно - Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды: Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды 0.05500 Единица измерения норматива потребления услуги куб.м/кв.м Дополнительно - Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги Подробнее Акт 250-р от 2012-08-22, принял: Комитет по тарифам С-Пб Акт 97-р от 2015-09-09, принял: Комитет по тарифам С-Пб Акт 50-р от 2017-05-26, принял: Комитет по тарифам С-Пб
Газоснабжение	Не предоставляется	Не заполнен

Наименование общего имущества	Назначение общего имущества	Площадь общего имущества, кв. м	Имущество сдается в аренду (в пользование)
Лифты	Реклама в лифтах	0.00	Да	Подробнее
Наименование владельца (пользователя) ООО "Студия Интерьера" ИНН владельца (пользователя) 7802862882 Дата и номер договора 19/16-РЛ/СН от 2016-03-01 Дата начала действия договора 2016-03-01 Стоимость по договору в месяц, руб 3000.00 Дата и номер протокола общего собрания собственников помещений б/н от 2016-02-16

На счете регионального оператора

Дата: 2016-03-04
номер протокола: 2
копия протокола

Дата: 2016-02-16
номер протокола: б/н
копия протокола

1. Авансовые платежи потребителей (на начало периода), руб.

0.00

2. Переходящие остатки денежных средств (на начало периода), руб.

0.00

3. Задолженность потребителей (на начало периода), руб.

1453523.05

4. Начислено за услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту, в том числе:

8520877.46

за содержание дома, руб.

6677765.18

за текущий ремонт, руб.

1120802.52

за услуги управления, руб.

722309.76

5. Получено денежных средств, в том числе:

6583614.57

денежных средств от собственников/нанимателей помещений, руб.

6578687.65

целевых взносов от собственников/нанимателей помещений, руб.

0.00

субсидий, руб.

0.00

денежных средств от использования общего имущества, руб.

4926.91

прочие поступления, руб.

0.00

6. Всего денежных средств с учетом остатков, руб.

6583614.57

7. Авансовые платежи потребителей (на конец периода), руб.

0.00

8. Переходящие остатки денежных средств (на конец периода), руб.

0.00

9. Задолженность потребителей (на конец периода), руб.

1937262.89

Наименование работы

Годовая фактическая стоимость работ/услуг

Количество работ (услуг) в детальном перечне

Страхование

52387.75 руб.

Подробнее

Консьерж-диспетчер

1863491.51 руб.

Подробнее

Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома

417411.99 руб.

Подробнее

Работы по обеспечению требований пожарной безопасности

75171.02 руб.

Подробнее

Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме

613716.89 руб.

Подробнее

Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав имущества в многоквартирном доме

661744.72 руб.

Подробнее

Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов

506970.45 руб.

Подробнее

Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

1396555.79 руб.

Подробнее

Работы (услуги) по управлению многоквартирным домом

600348.73 руб.

Подробнее

1. Авансовые платежи потребителей (на начало периода), руб.

0.00

2. Переходящие остатки денежных средств (на начало периода), руб.

0.00

3. Задолженность потребителей (на начало периода), руб.

554225.78

4. Авансовые платежи потребителей (на конец периода), руб.

0.00

5. Переходящие остатки денежных средств (на конец периода), руб.

0.00

6. Задолженность потребителей (на конец периода), руб.

1439913.10

7. Количество поступивших претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг, ед.

8. Количество удовлетворенных претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг, ед.

9. Количество претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг, в удовлетворении которых отказано

10. Сумма произведенного перерасчета, руб.

18270.95

Вид коммунальной услуги	Факт предоставления	Единица измерения	Начислено потребителям (руб.)
Отопление	Предоставляется	Гкал	4477168.71	Подробнее
1. Общий объем потребления, нат. показ. 2632.35 2. Оплачено потребителями, руб. 3456673.88 3. Задолженность потребителей, руб. 1020494.83 4. Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб. 4343266.33 5. Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб. 3772436.01 6. Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб. 570830.32 7. Размер пени и штрафов, уплаченных поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб. 0.00
Горячее водоснабжение	Предоставляется	кв.м	281218.52	Подробнее
1. Общий объем потребления, нат. показ. 9733.62 2. Оплачено потребителями, руб. 217119.52 3. Задолженность потребителей, руб. 64099.00 4. Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб. 263699.10 5. Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб. 263699.10 6. Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб. 0.00 7. Размер пени и штрафов, уплаченных поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб. 0.00
Электроснабжение	Предоставляется
Водоотведение	Предоставляется	куб.м	721073.13	Подробнее
1. Общий объем потребления, нат. показ. 24958.00 2. Оплачено потребителями, руб. 556716.71 3. Задолженность потребителей, руб. 164356.42 4. Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб. 676151.53 5. Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб. 676151.53 6. Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб. 0.00 7. Размер пени и штрафов, уплаченных поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб. 0.00
Холодное водоснабжение	Предоставляется	куб.м	439854.61	Подробнее
1. Общий объем потребления, нат. показ. 15224.38 2. Оплачено потребителями, руб. 339597.20 3. Задолженность потребителей, руб. 100257.41 4. Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб. 412452.43 5. Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб. 412452.43 6. Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб. 0.00 7. Размер пени и штрафов, уплаченных поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб. 0.00
Газоснабжение	Не предоставляется

1. Количество поступивших претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг, ед.

2. Количество удовлетворенных претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг, ед.

3. Количество претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг, в удовлетворении которых отказано

4. Сумма произведенного перерасчета, руб.

0.00

1. Направлено претензий потребителям-должникам

2. Направлено исковых заявлений

3. Получено денежных средств по результатам претензионно-исковой работы

386.36

Анкета компании в отчетный период

Название компании:: ЗАО "Сервис-Недвижимость"

ФИО руководителя:: Кузьмичев Владимир Викторович

ОГРН:: 1077847491127

Контакты:: 8(812)3483459, uksn@etalongroup.com

Домов в управлении:: 87

Площадь домов в управлении:: 3878941.70

Перечень домов, находящихся в управлении АО «Сервис-Недвижимость»

Анкета дома г Санкт-Петербург, ул Русановская 19, к. 5, лит. А

A PHP Error was encountered

A PHP Error was encountered

A PHP Error was encountered

A PHP Error was encountered

A PHP Error was encountered

A PHP Error was encountered