Перечень домов, находящихся в управлении АО «Сервис-Недвижимость»

Анкета дома г Санкт-Петербург, ул Кременчугская 19, к. 2, лит. А

Дата последнего обновления:
14.05.2018
Дата начала управления:
01.09.2016
Год ввода в эксплуатацию:
2015
Общая площадь дома, кв.м:
9573.00
Наибольшее количество этажей:
10
            
  • Паспорт
  • Управление
  • Отчеты по управлению
  • Общая характеристика
  • Конструктивные элементы дома
  • Инженерные системы
  • Лифты
  • Приборы учета
1. Год постройки
2015
2. Год ввода в эксплуатацию
2015
3. Серия, тип постройки здания
индивидуальный проект
4. Тип дома
Многоквартирный дом
5. Способ формирования фонда капитального ремонта
На счете регионального оператора
6. Дом признан аварийным
Нет
7. Количество этажей
наименьшее, ед.
9
наибольшее, ед.
10
8. Количество подъездов, ед.
3
9. Количество лифтов, ед.
4
10. Количество помещений, в том числе:
131
жилых, ед.
116
нежилых, ед.
15
11. Общая площадь дома, в том числе, кв.м:
9573.00
общая площадь жилых помещений, кв.м
7342.60
общая площадь нежилых помещений, кв.м
705.50
общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м
1358.20
12. Общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом:
площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, кв.м
3940.10
площадь парковки в границах земельного участка, кв.м
112.00
Кадастровый номер
78:31:0151502:8948
13. Класс энергетической эффективности
B
14. Элементы благоустройства:
детская площадка
Да
спортивная площадка
Нет
другое
-
15. Дополнительная информация
нет данных -
Фундамент
1. Тип фундамента
Ленточный
Стены и перекрытия
1. Тип перекрытий
Железобетонные
2. Материал несущих стен
Каменные, кирпичные
Подвал
1. Площадь подвала по полу, кв.м
3576.00
Мусоропроводы
1. Тип мусоропровода
На лестничной клетке
2. Количество мусоропроводов, ед.
0
Фасады
Иной
Крыши
Плоская
Из рулонных материалов
Иное оборудование / конструктивный элемент
Система электроснабжения
1. Тип системы электроснабжения
Центральное
2. Количество вводов в дом, ед.
2
Система теплоснабжения
1. Тип системы теплоснабжения
Центральное
Система горячего водоснабжения
1. Тип системы горячего водоснабжения
Центральное (закрытая система)
Система холодного водоснабжения
1. Тип системы холодного водоснабжения
Центральное
Система водоотведения (канализации)
1. Тип системы водоотведения
Центральное
2. Объем выгребных ям, куб.м
0.00
Система газоснабжения
1. Тип системы газоснабжения
Отсутствует
Система вентиляции
1. Тип системы вентиляции
Приточно-вытяжная вентиляция
Система пожаротушения
1. Тип системы пожаротушения
Пожарные гидранты
Система водостоков
1. Тип системы водостоков
Внутренние водостоки
1.
Подъезд 1,
тип Грузо-пассажирский,
год ввода в эксплуатацию 2016
2.
Подъезд 2,
тип Грузо-пассажирский,
год ввода в эксплуатацию 2016
3.
Подъезд 3,
тип Грузо-пассажирский,
год ввода в эксплуатацию 2016
4.
Подъезд 3,
тип Пассажирский,
год ввода в эксплуатацию 2016
Вид коммунального ресурса Наличие прибора учета Единицы измерения Дата ввода в эксплуатацию Дата замены / проверки Тип прибора учета
Электроснабжение Установлен кВт/ч 2016-09-01 2015-12-30 Без интерфейса передачи данных
Электроснабжение Установлен кВт/ч 2016-09-01 2015-12-30 Без интерфейса передачи данных
Водоотведение Отсутствует, установка не требуется
Электроснабжение Установлен кВт/ч 2016-09-01 2015-12-30 Без интерфейса передачи данных
Отопление Установлен Гкал 2015-12-23 2015-07-16 С интерфейсом передачи данных
Газоснабжение Отсутствует, установка не требуется
Электроснабжение Установлен кВт/ч 2016-09-01 2015-12-30 Без интерфейса передачи данных
Электроснабжение Установлен кВт/ч 2016-09-01 2015-12-30 Без интерфейса передачи данных
Горячее водоснабжение Установлен куб.м 2015-12-23 2015-08-11 Без интерфейса передачи данных
Электроснабжение Установлен кВт/ч 2016-09-01 2015-12-30 Без интерфейса передачи данных
Холодное водоснабжение Установлен куб.м 2015-12-23 2015-06-01 Без интерфейса передачи данных
Электроснабжение Установлен кВт/ч 2016-09-01 2015-12-30 Без интерфейса передачи данных
Электроснабжение Установлен кВт/ч 2016-09-01 2015-12-30 Без интерфейса передачи данных
Электроснабжение Установлен кВт/ч 2016-09-01 2015-12-30 Без интерфейса передачи данных
Электроснабжение Установлен кВт/ч 2016-09-01 2015-12-30 Без интерфейса передачи данных
Электроснабжение Установлен кВт/ч 2016-09-01 2015-12-30 Без интерфейса передачи данных
Холодное водоснабжение Установлен куб.м 2015-12-23 2015-06-01 Без интерфейса передачи данных
Горячее водоснабжение Установлен куб.м 2015-12-23 2015-09-23 Без интерфейса передачи данных
Отопление Установлен Гкал 2015-12-23 2015-09-07 С интерфейсом передачи данных
Горячее водоснабжение Установлен Гкал 2015-12-23 2015-07-16 С интерфейсом передачи данных
Горячее водоснабжение Установлен Гкал 2015-12-23 2015-09-07 С интерфейсом передачи данных
  • Управляющая организация
  • Выполняемые работы / услуги
  • Коммунальные услуги
  • Общее имущество
  • Капитальный ремонт
  • Общие собрания
1. Дата начала управления
2016-09-01
2. Основание управления
Договор управления
3. Документ, подтверждающий выбранный способ управления
Общее собрание собственников
Дата документа
2016-08-29
Номер документа
1
4. Договор управления
Дата заключения договора управления
2016-09-01
Копии договора управления
Наименование Годовая плановая стоимость работ (услуг) Дата истечение срока предоставления Прекращение предоставления Основание прекращения
Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома 167850.28 руб.
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности 38769.60 руб.
Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме 270941.94 руб.
Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав имущества в многоквартирном доме 714591.80 руб.
Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов 148781.60 руб.
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 1301126.02 руб.
Работы (услуги) по управлению многоквартирным домом 566419.08 руб.
Страхование 16418.76 руб.
Консьерж-диспетчер 1143598.80 руб.
Вид коммунальной услуги Факт предоставления Тариф (цена) (руб.) Лицо, осуществляющее поставку коммунального ресурса
Холодное водоснабжение Предоставляется 27.990 / куб.м Государственное унитарное предприятие "Водоканал Санкт-Петербурга"* Подробнее
ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса
7830000426
Дополнительная информация о лице, осуществляющего поставку коммунального ресурса
-
Основание предоставления услуги
Предоставляется через договор управления
Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса
ЦС/ХВС-ВО от 2014-07-01
Нормативно-правовой акт, устанавливающий тариф
234-р от 2016-12-19, принял: Комитет по тарифам СПб
Дата начала действия тарифа
2017-07-01
Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов)
-
Описание тарифа
История стоимости услуги
Подробнее
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях:
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях
4.90000
Единица измерения норматива потребления услуги
куб.м/чел.в мес.
Дополнительно
-
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды:
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды
0.05500
Единица измерения норматива потребления услуги
куб.м/кв.м общ. имущества в мес.
Дополнительно
-
Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги
Подробнее
Электроснабжение Предоставляется 2.880 / кВт/ч Открытое акционерное общество "Петербургская сбытовая компания"* Подробнее
ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса
7841322249
Дополнительная информация о лице, осуществляющего поставку коммунального ресурса
-
Основание предоставления услуги
Предоставляется через прямые договоры с собственниками
Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса
58936 от 2015-04-01
Нормативно-правовой акт, устанавливающий тариф
288-р от 2016-12-29, принял: Комитет по тарифам СПб
Дата начала действия тарифа
2017-07-01
Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов)
-
Описание тарифа
История стоимости услуги
Подробнее
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях:
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях
0.00000
Единица измерения норматива потребления услуги
кВт/ч
Дополнительно
Норматив указан в распоряжении Комитета по тарифам СПб
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды:
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды
0.94000
Единица измерения норматива потребления услуги
кВт/ч
Дополнительно
-
Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги
Подробнее
Водоотведение Предоставляется 27.990 / куб.м Государственное унитарное предприятие "Водоканал Санкт-Петербурга"* Подробнее
ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса
7830000426
Дополнительная информация о лице, осуществляющего поставку коммунального ресурса
-
Основание предоставления услуги
Предоставляется через договор управления
Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса
ЦС/ХВС-ВО от 2014-07-01
Нормативно-правовой акт, устанавливающий тариф
234-р от 2016-12-19, принял: Комитет по тарифам СПб
Дата начала действия тарифа
2017-07-01
Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов)
-
Описание тарифа
История стоимости услуги
Подробнее
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях:
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях
8.38000
Единица измерения норматива потребления услуги
куб.м/чел.в мес.
Дополнительно
-
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды:
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды
0.00000
Единица измерения норматива потребления услуги
куб.м
Дополнительно
-
Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги
Подробнее
Горячее водоснабжение Предоставляется 1678.720 / Гкал ОАО "НПО ЦКТИ" Подробнее
ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса
7825660956
Дополнительная информация о лице, осуществляющего поставку коммунального ресурса
-
Основание предоставления услуги
Предоставляется через договор управления
Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса
ДТС/1/2016 от 2016-04-05
Нормативно-правовой акт, устанавливающий тариф
249-р от 2016-12-19, принял: Комитет по тарифам СПб
Дата начала действия тарифа
2017-07-01
Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов)
-
Описание тарифа
История стоимости услуги
Подробнее
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях:
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях
3.48000
Единица измерения норматива потребления услуги
куб.м/чел.в мес.
Дополнительно
-
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды:
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды
0.03400
Единица измерения норматива потребления услуги
куб.м
Дополнительно
-
Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги
Подробнее
Отопление Предоставляется 1678.720 / Гкал ОАО "НПО ЦКТИ" Подробнее
ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса
7825660956
Дополнительная информация о лице, осуществляющего поставку коммунального ресурса
-
Основание предоставления услуги
Предоставляется через договор управления
Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса
ДТС/1/2016 от 2016-04-05
Нормативно-правовой акт, устанавливающий тариф
249-р от 2016-12-19, принял: Комитет по тарифам СПб
Дата начала действия тарифа
2017-07-01
Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов)
-
Описание тарифа
История стоимости услуги
Подробнее
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях:
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях
0.01690
Единица измерения норматива потребления услуги
Гкал
Дополнительно
-
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды:
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды
0.00000
Единица измерения норматива потребления услуги
Гкал
Дополнительно
-
Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги
Подробнее
Газоснабжение Не предоставляется Не заполнен
Наименование общего имущества Назначение общего имущества Площадь общего имущества, кв. м Имущество сдается в аренду (в пользование)
Общее имущество собственников помещений не используется
На счете регионального оператора
0.
Дата: 2016-10-04
номер протокола: 2
копия протокола
1.
Дата: 2015-12-24
номер протокола: б/н
копия протокола
2.
Дата: 2016-08-29
номер протокола: 1
копия протокола
  • Общая информация
  • Выполненные работы
  • Коммунальные услуги
  • Объемы по коммунальным услугам
  • Претензии по качеству работ
  • Претензионно-исковая работа
1. Авансовые платежи потребителей (на начало периода), руб.
0.00
2. Переходящие остатки денежных средств (на начало периода), руб.
0.00
3. Задолженность потребителей (на начало периода), руб.
440554.90
4. Начислено за услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту, в том числе:
4693517.39
за содержание дома, руб.
3485756.86
за текущий ремонт, руб.
539386.02
за услуги управления, руб.
668374.51
5. Получено денежных средств, в том числе:
4168770.05
денежных средств от собственников/нанимателей помещений, руб.
4127997.06
целевых взносов от собственников/нанимателей помещений, руб.
0.00
субсидий, руб.
0.00
денежных средств от использования общего имущества, руб.
0.00
прочие поступления, руб.
23898.31
6. Всего денежных средств с учетом остатков, руб.
4168770.05
7. Авансовые платежи потребителей (на конец периода), руб.
0.00
8. Переходящие остатки денежных средств (на конец периода), руб.
0.00
9. Задолженность потребителей (на конец периода), руб.
541622.02
Наименование работы Годовая фактическая стоимость работ/услуг Количество работ (услуг) в детальном перечне
Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома134701.53 руб.1Подробнее
Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги) Периодичность предоставления Единица измерения Стоимость на единицу измерения (руб.)
Содержание территорииЕжедневнокв.м1.900
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности36236.77 руб.1Подробнее
Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги) Периодичность предоставления Единица измерения Стоимость на единицу измерения (руб.)
АППЗЕжедневнокв.м0.440
Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме225315.41 руб.1Подробнее
Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги) Периодичность предоставления Единица измерения Стоимость на единицу измерения (руб.)
Обсл. лифтовЕжедневнокв.м3.150
Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав имущества в многоквартирном доме656951.32 руб.6Подробнее
Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги) Периодичность предоставления Единица измерения Стоимость на единицу измерения (руб.)
ТО т/приемЕжедневношт.25.000
РадиоЕжедневношт.81.000
ТО ВидеоЕжедневнокв.м1.050
Тех. обсл.ОДСЕжедневнокв.м1.240
ТО ИТПЕжедневнокв.м5.520
ПЗУЕжедневнокв.м0.340
Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов331468.86 руб.1Подробнее
Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги) Периодичность предоставления Единица измерения Стоимость на единицу измерения (руб.)
Вывоз мусораЕжедневнокв.м4.400
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме674697.16 руб.4Подробнее
Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги) Периодичность предоставления Единица измерения Стоимость на единицу измерения (руб.)
Уборка мусор. камерЕжедневнокв.м1.190
Текущий ремонтЕжедневнокв.м6.210
Уборка МОПовЕжедневнокв.м2.370
Содер. общ. имуществаЕжедневнокв.м5.720
Работы (услуги) по управлению многоквартирным домом504521.96 руб.1Подробнее
Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги) Периодичность предоставления Единица измерения Стоимость на единицу измерения (руб.)
АУРЕжедневнокв.м5.900
Страхование14859.37 руб.1Подробнее
Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги) Периодичность предоставления Единица измерения Стоимость на единицу измерения (руб.)
СтрахованиеЕжегоднокв.м0.170
Консьерж-диспетчер925110.34 руб.1Подробнее
Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги) Периодичность предоставления Единица измерения Стоимость на единицу измерения (руб.)
Консьерж-диспетчерЕжедневнокв.м12.710
1. Авансовые платежи потребителей (на начало периода), руб.
0.00
2. Переходящие остатки денежных средств (на начало периода), руб.
0.00
3. Задолженность потребителей (на начало периода), руб.
100501.52
4. Авансовые платежи потребителей (на конец периода), руб.
0.00
5. Переходящие остатки денежных средств (на конец периода), руб.
0.00
6. Задолженность потребителей (на конец периода), руб.
326265.80
7. Количество поступивших претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг, ед.
1
8. Количество удовлетворенных претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг, ед.
0
9. Количество претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг, в удовлетворении которых отказано
1
10. Сумма произведенного перерасчета, руб.
0.00
Вид коммунальной услуги Факт предоставления Единица измерения Начислено потребителям (руб.)
Холодное водоснабжениеПредоставляетсякуб.м82176.13Подробнее
1. Общий объем потребления, нат. показ.
2204.54
2. Оплачено потребителями, руб.
72274.75
3. Задолженность потребителей, руб.
9901.37
4. Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.
59592.80
5. Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.
59592.80
6. Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.
0.00
7. Размер пени и штрафов, уплаченных поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.
0.00
ЭлектроснабжениеПредоставляется
ВодоотведениеПредоставляетсякуб.м134714.96Подробнее
1. Общий объем потребления, нат. показ.
3614.00
2. Оплачено потребителями, руб.
118483.20
3. Задолженность потребителей, руб.
16231.76
4. Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.
97693.12
5. Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.
97693.12
6. Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.
0.00
7. Размер пени и штрафов, уплаченных поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.
0.00
Горячее водоснабжениеПредоставляетсякуб.м52538.83Подробнее
1. Общий объем потребления, нат. показ.
1409.46
2. Оплачено потребителями, руб.
46208.45
3. Задолженность потребителей, руб.
6330.39
4. Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.
38100.32
5. Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.
38100.32
6. Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.
0.00
7. Размер пени и штрафов, уплаченных поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.
0.00
ОтоплениеПредоставляетсяГкал2249351.25Подробнее
1. Общий объем потребления, нат. показ.
1265.55
2. Оплачено потребителями, руб.
1978327.68
3. Задолженность потребителей, руб.
271023.57
4. Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.
2070140.65
5. Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.
1799924.32
6. Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.
270216.33
7. Размер пени и штрафов, уплаченных поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.
0.00
ГазоснабжениеНе предоставляется
1. Количество поступивших претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг, ед.
2
2. Количество удовлетворенных претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг, ед.
0
3. Количество претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг, в удовлетворении которых отказано
2
4. Сумма произведенного перерасчета, руб.
0.00
1. Направлено претензий потребителям-должникам
10
2. Направлено исковых заявлений
0
3. Получено денежных средств по результатам претензионно-исковой работы
338725.00


Анкета компании в отчетный период
Название компании:
ЗАО "Сервис-Недвижимость"
ФИО руководителя:
Кузьмичев Владимир Викторович
ОГРН:
1077847491127
Контакты:
8(812)3483459, uksn@etalongroup.com
Домов в управлении:
87
Площадь домов в управлении:
3784321.90