Перечень домов, находящихся в управлении АО «Сервис-Недвижимость»

Анкета дома г Санкт-Петербург, ул Русановская 17, к. 4, лит. А

Дата последнего обновления:
08.05.2018
Дата начала управления:
01.08.2017
Год ввода в эксплуатацию:
2015
Общая площадь дома, кв.м:
13774.20
Наибольшее количество этажей:
23
            
  • Паспорт
  • Управление
  • Отчеты по управлению
  • Общая характеристика
  • Конструктивные элементы дома
  • Инженерные системы
  • Лифты
  • Приборы учета
1. Год постройки
2014
2. Год ввода в эксплуатацию
2015
3. Серия, тип постройки здания
Индивидуальный
4. Тип дома
Многоквартирный дом
5. Способ формирования фонда капитального ремонта
На счете регионального оператора
6. Дом признан аварийным
Нет
7. Количество этажей
наименьшее, ед.
23
наибольшее, ед.
23
8. Количество подъездов, ед.
1
9. Количество лифтов, ед.
4
10. Количество помещений, в том числе:
289
жилых, ед.
269
нежилых, ед.
20
11. Общая площадь дома, в том числе, кв.м:
13774.20
общая площадь жилых помещений, кв.м
6102.00
общая площадь нежилых помещений, кв.м
702.80
общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м
365.40
12. Общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом:
площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, кв.м
5871.00
площадь парковки в границах земельного участка, кв.м
0.00
Кадастровый номер
-
13. Класс энергетической эффективности
Не присвоен
14. Элементы благоустройства:
детская площадка
Нет
спортивная площадка
Нет
другое
-
15. Дополнительная информация
нет данных -
Фундамент
1. Тип фундамента
Свайный
Стены и перекрытия
1. Тип перекрытий
Железобетонные
2. Материал несущих стен
Каменные, кирпичные
Подвал
1. Площадь подвала по полу, кв.м
557.70
Мусоропроводы
1. Тип мусоропровода
На лестничной клетке
2. Количество мусоропроводов, ед.
1
Фасады
Иной
Крыши
Плоская
Из рулонных материалов
Иное оборудование / конструктивный элемент
Система электроснабжения
1. Тип системы электроснабжения
Центральное
2. Количество вводов в дом, ед.
2
Система теплоснабжения
1. Тип системы теплоснабжения
Центральное
Система горячего водоснабжения
1. Тип системы горячего водоснабжения
Центральное (закрытая система)
Система холодного водоснабжения
1. Тип системы холодного водоснабжения
Центральное
Система водоотведения (канализации)
1. Тип системы водоотведения
Центральное
2. Объем выгребных ям, куб.м
0.00
Система газоснабжения
1. Тип системы газоснабжения
Отсутствует
Система вентиляции
1. Тип системы вентиляции
Приточно-вытяжная вентиляция
Система пожаротушения
1. Тип системы пожаротушения
Пожарные гидранты
Система водостоков
1. Тип системы водостоков
Внутренние водостоки
1.
Подъезд 1,
тип Пассажирский,
год ввода в эксплуатацию 2015
2.
Подъезд 1,
тип Пассажирский,
год ввода в эксплуатацию 2015
3.
Подъезд 1,
тип Пассажирский,
год ввода в эксплуатацию 2015
4.
Подъезд 1,
тип Пассажирский,
год ввода в эксплуатацию 2015
Вид коммунального ресурса Наличие прибора учета Единицы измерения Дата ввода в эксплуатацию Дата замены / проверки Тип прибора учета
Газоснабжение

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: -1

Filename: modules/info.php

Line Number: 619

Отопление

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: -1

Filename: modules/info.php

Line Number: 619

Электроснабжение

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: -1

Filename: modules/info.php

Line Number: 619

Водоотведение

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: -1

Filename: modules/info.php

Line Number: 619

Горячее водоснабжение

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: -1

Filename: modules/info.php

Line Number: 619

Холодное водоснабжение

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: -1

Filename: modules/info.php

Line Number: 619

  • Управляющая организация
  • Выполняемые работы / услуги
  • Коммунальные услуги
  • Общее имущество
  • Капитальный ремонт
  • Общие собрания
1. Дата начала управления
2017-08-01
2. Основание управления
Решение общего собрания собственников
3. Документ, подтверждающий выбранный способ управления
Протокол общего собрания
Дата документа
2017-08-01
Номер документа
1
4. Договор управления
Дата заключения договора управления
2017-08-01
Копии договора управления
Наименование Годовая плановая стоимость работ (услуг) Дата истечение срока предоставления Прекращение предоставления Основание прекращения
Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома 127376.00 руб.
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности 28755.00 руб.
Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме 163459.65 руб.
Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав имущества в многоквартирном доме 594298.70 руб.
Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов 379176.35 руб.
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 940949.95 руб.
Работы (услуги) по управлению многоквартирным домом 260781.20 руб.
Консьержно-диспетчерская служба, охрана, контроль территории 471841.60 руб.
Страхование общего имущества 10726.70 руб.
Вид коммунальной услуги Факт предоставления Тариф (цена) (руб.) Лицо, осуществляющее поставку коммунального ресурса
Холодное водоснабжение Предоставляется 27.990 / куб.м Государственное унитарное предприятие "Водоканал Санкт-Петербурга"* Подробнее
ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса
7830000426
Дополнительная информация о лице, осуществляющего поставку коммунального ресурса
Договор заключен застройщиком
Основание предоставления услуги
Предоставляется через договор управления
Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса
от
Нормативно-правовой акт, устанавливающий тариф
234-р от 2016-12-19, принял: Комитет по тарифам СПб
Дата начала действия тарифа
2017-07-01
Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов)
-
Описание тарифа
История стоимости услуги
Подробнее
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях:
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях
4.90000
Единица измерения норматива потребления услуги
куб.м/чел.в мес.
Дополнительно
-
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды:
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды
0.05500
Единица измерения норматива потребления услуги
куб.м/кв.м общ. имущества в мес.
Дополнительно
-
Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги
Подробнее
Водоотведение Предоставляется 27.990 / куб.м Государственное унитарное предприятие "Водоканал Санкт-Петербурга"* Подробнее
ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса
7830000426
Дополнительная информация о лице, осуществляющего поставку коммунального ресурса
-
Основание предоставления услуги
Предоставляется через договор управления
Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса
Договор на поставку заключен застройщиком от
Нормативно-правовой акт, устанавливающий тариф
234-р от 2016-12-19, принял: Комитет по тарифам СПб
Дата начала действия тарифа
2017-07-01
Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов)
-
Описание тарифа
История стоимости услуги
Подробнее
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях:
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях
8.38000
Единица измерения норматива потребления услуги
куб.м/чел.в мес.
Дополнительно
-
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды:
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды
0.00000
Единица измерения норматива потребления услуги
куб.м
Дополнительно
Норматив не предусмотрен
Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги
Подробнее
Электроснабжение Предоставляется 3.240 / кВт/ч Открытое акционерное общество "Петербургская сбытовая компания"* Подробнее
ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса
7841322249
Дополнительная информация о лице, осуществляющего поставку коммунального ресурса
-
Основание предоставления услуги
Предоставляется через прямые договоры с собственниками
Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса
78020000033656 от 2017-02-03
Нормативно-правовой акт, устанавливающий тариф
288-р от 2016-12-29, принял: Комитет по тарифам СПб
Дата начала действия тарифа
2017-07-01
Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов)
с 01.01.2017 одноставочный тариф – 2,88 руб./кВт.ч «дневной» тариф – 3,00 руб./кВт.ч «ночной» тариф – 1,73 руб./кВт.ч С 01.07.2017 одноставочный тариф – 3,24 руб./кВт.ч «дневной» тариф – 3,41 руб./кВт.ч «ночной» тариф – 1,97 руб./кВт.ч
Описание тарифа
Файл не прикреплен
История стоимости услуги
Подробнее
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях:
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях
0.00000
Единица измерения норматива потребления услуги
кВт/ч
Дополнительно
Норматив зависит от ряда условий указанных в распоряжении Комитета по тарифам
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды:
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды
0.94000
Единица измерения норматива потребления услуги
кВт/кв.м
Дополнительно
-
Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги
Подробнее
Горячее водоснабжение Предоставляется 1678.720 / Гкал ОАО "ТГК-1" Подробнее
ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса
7841312071
Дополнительная информация о лице, осуществляющего поставку коммунального ресурса
-
Основание предоставления услуги
Предоставляется через договор управления
Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса
30544 от 2017-10-01
Нормативно-правовой акт, устанавливающий тариф
249-р от 2016-12-19, принял: Комитет по тарифам СПб
Дата начала действия тарифа
2017-07-01
Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов)
-
Описание тарифа
История стоимости услуги
Подробнее
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях:
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях
3.48000
Единица измерения норматива потребления услуги
куб.м/чел.в мес.
Дополнительно
-
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды:
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды
0.03400
Единица измерения норматива потребления услуги
куб.м/кв.м общ. имущества в мес.
Дополнительно
-
Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги
Подробнее
Отопление Предоставляется 1678.720 / Гкал ОАО "ТГК-1" Подробнее
ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса
7841312071
Дополнительная информация о лице, осуществляющего поставку коммунального ресурса
-
Основание предоставления услуги
Предоставляется через договор управления
Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса
30544 от 2017-10-01
Нормативно-правовой акт, устанавливающий тариф
249-р от 2014-12-19, принял: Комитет по тарифам СПб
Дата начала действия тарифа
2017-07-01
Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов)
-
Описание тарифа
История стоимости услуги
Подробнее
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях:
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях
0.00000
Единица измерения норматива потребления услуги
Гкал/кв.м
Дополнительно
-
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды:
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды
0.00000
Единица измерения норматива потребления услуги
Гкал
Дополнительно
Норматив не предусмотрен
Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги
Подробнее
Газоснабжение Не предоставляется Не заполнен
Наименование общего имущества Назначение общего имущества Площадь общего имущества, кв. м Имущество сдается в аренду (в пользование)
Фасад Информационные/рекламные конструкции 0.00 Да Подробнее
Наименование владельца (пользователя)
ИП Северинова О.В.
ИНН владельца (пользователя)
781429430884
Дата и номер договора
80/16-НР/ЛГ от 2016-10-01
Дата начала действия договора
2016-10-01
Стоимость по договору в месяц, руб
720.00
Дата и номер протокола общего собрания собственников помещений
б/н от
На счете регионального оператора
0.
Дата: 2017-06-14
номер протокола: 1
копия протокола
1.
Дата: 2015-07-16
номер протокола: б/н
копия протокола
  • Общая информация
  • Выполненные работы
  • Коммунальные услуги
  • Объемы по коммунальным услугам
  • Претензии по качеству работ
  • Претензионно-исковая работа
1. Авансовые платежи потребителей (на начало периода), руб.
0.00
2. Переходящие остатки денежных средств (на начало периода), руб.
0.00
3. Задолженность потребителей (на начало периода), руб.
0.00
4. Начислено за услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту, в том числе:
2903240.46
за содержание дома, руб.
2226140.46
за текущий ремонт, руб.
416318.80
за услуги управления, руб.
260781.20
5. Получено денежных средств, в том числе:
2522306.56
денежных средств от собственников/нанимателей помещений, руб.
2519186.18
целевых взносов от собственников/нанимателей помещений, руб.
0.00
субсидий, руб.
0.00
денежных средств от использования общего имущества, руб.
3120.38
прочие поступления, руб.
0.00
6. Всего денежных средств с учетом остатков, руб.
2522306.56
7. Авансовые платежи потребителей (на конец периода), руб.
0.00
8. Переходящие остатки денежных средств (на конец периода), руб.
0.00
9. Задолженность потребителей (на конец периода), руб.
380933.90
Наименование работы Годовая фактическая стоимость работ/услуг Количество работ (услуг) в детальном перечне
Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома105830.85 руб.1Подробнее
Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги) Периодичность предоставления Единица измерения Стоимость на единицу измерения (руб.)
Содержание территорииЕжедневнокв.м1.900
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности26983.89 руб.1Подробнее
Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги) Периодичность предоставления Единица измерения Стоимость на единицу измерения (руб.)
АППЗЕжедневнокв.м0.440
Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме108258.16 руб.1Подробнее
Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги) Периодичность предоставления Единица измерения Стоимость на единицу измерения (руб.)
Обслуж.лифтовЕжедневнокв.м2.550
Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав имущества в многоквартирном доме409329.19 руб.6Подробнее
Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги) Периодичность предоставления Единица измерения Стоимость на единицу измерения (руб.)
ТО т/приемаЕжедневношт.25.000
РадиоЕжедневношт.81.000
ТО ВидеоЕжедневнокв.м0.660
ТО ИТПЕжедневнокв.м5.280
ПЗУЕжедневнокв.м0.340
ОДСЕжедневнокв.м0.880
Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов248753.28 руб.1Подробнее
Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги) Периодичность предоставления Единица измерения Стоимость на единицу измерения (руб.)
Вывоз мусораЕжедневнокв.м4.810
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме426905.10 руб.3Подробнее
Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги) Периодичность предоставления Единица измерения Стоимость на единицу измерения (руб.)
Текущий ремонтЕжедневнокв.м6.210
Уборка МОПовЕжедневнокв.м2.160
Обсл. Общ. имущ.Ежедневнокв.м5.720
Работы (услуги) по управлению многоквартирным домом172537.24 руб.2Подробнее
Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги) Периодичность предоставления Единица измерения Стоимость на единицу измерения (руб.)
Паспортная службаДва и более раз в неделюкв.м0.400
АУРЕжедневнокв.м3.500
Консьержно-диспетчерская служба, охрана, контроль территории341850.23 руб.1Подробнее
Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги) Периодичность предоставления Единица измерения Стоимость на единицу измерения (руб.)
Консьерж/диспетчерЕжедневнокв.м7.160
Страхование общего имущества8694.12 руб.1Подробнее
Наименование работы (услуги) в рамках выбранной работы (услуги) Периодичность предоставления Единица измерения Стоимость на единицу измерения (руб.)
СтрахованиеЕжедневнокв.м0.160
1. Авансовые платежи потребителей (на начало периода), руб.
0.00
2. Переходящие остатки денежных средств (на начало периода), руб.
0.00
3. Задолженность потребителей (на начало периода), руб.
0.00
4. Авансовые платежи потребителей (на конец периода), руб.
0.00
5. Переходящие остатки денежных средств (на конец периода), руб.
0.00
6. Задолженность потребителей (на конец периода), руб.
267673.52
7. Количество поступивших претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг, ед.
1
8. Количество удовлетворенных претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг, ед.
0
9. Количество претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг, в удовлетворении которых отказано
1
10. Сумма произведенного перерасчета, руб.
13761.73
Вид коммунальной услуги Факт предоставления Единица измерения Начислено потребителям (руб.)
Холодное водоснабжениеПредоставляетсякуб.м217710.70Подробнее
1. Общий объем потребления, нат. показ.
7303.53
2. Оплачено потребителями, руб.
188910.91
3. Задолженность потребителей, руб.
28799.79
4. Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.
206563.15
5. Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.
206563.15
6. Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.
0.00
7. Размер пени и штрафов, уплаченных поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.
0.00
ВодоотведениеПредоставляетсякуб.м356902.79Подробнее
1. Общий объем потребления, нат. показ.
11973.00
2. Оплачено потребителями, руб.
309690.01
3. Задолженность потребителей, руб.
47212.78
4. Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.
338628.12
5. Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.
338628.12
6. Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.
0.00
7. Размер пени и штрафов, уплаченных поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.
0.00
ЭлектроснабжениеПредоставляется
Горячее водоснабжениеПредоставляетсякуб.м139192.09Подробнее
1. Общий объем потребления, нат. показ.
4669.47
2. Оплачено потребителями, руб.
120779.11
3. Задолженность потребителей, руб.
18412.98
4. Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.
132064.96
5. Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.
132064.96
6. Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.
0.00
7. Размер пени и штрафов, уплаченных поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.
0.00
ОтоплениеПредоставляетсяГкал1147020.80Подробнее
1. Общий объем потребления, нат. показ.
839.79
2. Оплачено потребителями, руб.
995287.50
3. Задолженность потребителей, руб.
151733.30
4. Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.
1416967.77
5. Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.
983691.38
6. Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.
433276.39
7. Размер пени и штрафов, уплаченных поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.
0.00
ГазоснабжениеНе предоставляется
1. Количество поступивших претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг, ед.
2
2. Количество удовлетворенных претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг, ед.
0
3. Количество претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг, в удовлетворении которых отказано
2
4. Сумма произведенного перерасчета, руб.
0.00
1. Направлено претензий потребителям-должникам
15
2. Направлено исковых заявлений
3
3. Получено денежных средств по результатам претензионно-исковой работы
490021.00


Анкета компании в отчетный период
Название компании:
ЗАО "Сервис-Недвижимость"
ФИО руководителя:
Кузьмичев Владимир Викторович
ОГРН:
1077847491127
Контакты:
8(812)3483459, uksn@etalongroup.com
Домов в управлении:
87
Площадь домов в управлении:
3784321.90