2019.12.30.

Поздравляем с Новым годом и Рождеством!

Пусть грядущий 2020 год будет богат на радостные события и станет временем осуществления самых смелых надежд!

Желаем тепла, мира, любви и благополучия вам и вашим семьям!

2019.10.02

О порядке действий по сигналам оповещения гражданской обороны

Главное управление Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по г. Санкт-Петербургу информирует о порядке действий по сигналам системы оповещения гражданской обороны.

Порядок действий.

2019.09.20

О начале отопления в домах

С 23 сентября в домах запускается система отопления.

Будьте внимательны! В случае возникновения протечки батареи в квартире обращайтесь в единую диспетчерскую службу 671-01-74 или 389-60-10.

2019.09.09

О новой системе обращения с твердыми коммунальными отходами

Комитет по благоустройству Санкт-Петербурга разъясняет особенности новой системы обращения с твердыми коммунальными отходами.

См. памятку.

Обратите внимание - в Санкт-Петербурге переход на новую систему должен быть осуществлён до 01.01.2022.

2019.08.07

Районные агентства КИО Санкт-Петербурга

С 5 августа начали работать районные агентства Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга. 

В полномочия районных агентств входят:

Взаимодействие с районными администрациями по вопросам использования городских объектов недвижимости на территории районов; 
Прием заявок на проведение аукционов: 
на право аренды объектов нежилого фонда/земельных участков; 
на право размещения нестационарных торговых объектов (НТО); 
Прием заявок на заключение договоров в отношении объектов нежилого фонда/земельных участков без торгов; 
Подготовка и заключение от имени Комитета: 
договоров аренды земельных участков; 
договоров аренды объектов нежилого фонда; 
договоров на размещение НТО; 
Прием и консультации по вопросам исполнения условий договоров: 
размер арендной платы по договору, порядок ее расчета и оплаты; 
продление и расторжение договоров; 
сдача арендуемых площадей в субаренду/на иных правах третьим лицам; 
сверка расчетов по договору и др. 
Формирование земельных участков; 
Проведение претензионно-исковой работы по заключенным договорам.

Контакты и более подробную информацию можно посмотреть здесь.

2019.07.12

Памятка о мерах безопасности на воде

В летний период просим вас особенно внимательно относиться к безопасности своей и близких на водных объектах.

Памятка.

ТЕЛЕФОНЫ ЭКСТРЕННОГО ВЫЗОВА

112 – ЕДИНЫЙ НОМЕР ЭКСТРЕННЫХ СЛУЖБ

02 – ПОЛИЦИЯ

03 – СКОРАЯ ПОМОЩЬ

495-84-36 – ПОИСКОВО-СПАСАТЕЛЬНАЯ СЛУЖБА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

2019.06.28

«Сервис-Недвижимость» - образцовый управдом

27 июня в конгрессно-выставочном центре «Экспофорум» в рамках Российского международного энергетического форума прошел круглый стол «Работа с должниками. Позитивные практики» и церемония награждения победителей проекта «Образцовый управдом».

АО «Сервис-Недвижимость» (входит в Группу «Эталон») вместе с ведущими управляющими компаниями из разных городов России, ресурсоснабжающими организациями и Федеральной службой судебных приставов приняла участие в круглом столе, на котором обсуждались актуальные проблемы отрасли и происходил обмен эффективными практиками по снижению задолженности потребителей за коммунальные ресурсы.  

Ведущий производитель электрической и тепловой энергии в Северо-Западном регионе России ПАО «ТГК-1» поблагодарил управляющую организацию «Сервис-Недвижимость» за плодотворное сотрудничество и вручил генеральному директору компании Николаю Дюмину награду «Образцовый управдом».

Это не первая награда, которую «Сервис-Недвижимость» получила от ресурсоснабжающих организаций в этом году – в марте ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" вручил компании «Хрустальную каплю» в номинации «Лучшая управляющая компания».

«32 многоквартирных дома из 105, находящихся в управлении и эксплуатации «Сервис-Недвижимости», подключены к теплоснабжению «ТГК-1». Мы безусловно рады, что компания, являющаяся экспертом в производстве тепловой энергии, высоко оценила нашу работу. Мы выполняем все взятые на себя обязательства как перед жителями комплексов, которыми управляем, так и перед ресурсоснабжающими организациями. Своевременная оплата жилищно-коммунальных услуг собственниками – важный вопрос. Долги за потребленные собственниками ресурсы ложатся на управляющую организацию. «Сервис-Недвижимость» дорожит своей репутацией, поэтому в свою очередь своевременно выполняет все свои платежные обязательства перед ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками», - комментирует награждение Николай Дюмин, генеральный директор АО «Сервис-Недвижимость».

2019.06.21

Открытый люк - опасность!

ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" предупреждает: открытые люки могут стать причиной получения травм, аварий на дорогах, а также порчи имущества.

При обнаружении люка со сдвинутой или отсутствующей крышкой сообщите об этом на Горячую линию Водоканала 305-09-09 или оставьте сообщение на сайте.

Назовите местоположение открытого колодца (на проезжей части или на газоне), адрес ближайшего здания и контактный телефон, чтобы сотрудники предприятия могли уточнить данные и сообщить информацию о выполнении работ. 

Если вы стали свидетелем кражи люка - сразу звоните в полицию 112/02! Ваш оперативный звонок позволит максимально быстро устранить проблему и обеспечить безопасность горожан.

2019.06.19

Новые тарифы на жилищно-коммунальные услуги с 1 июля 2019 года

Комитет по тарифам Санкт-Петербурга сообщает об изменениях тарифов на ЖКУ с 1 июля 2019 года:

Тариф на холодную воду и водоотведение составит 31,58 руб./м3.

Тариф на тепловую энергию снижен на 0,6 % вместо планировавшегося увеличения на 3,3 %. Если раньше граждане платили 1 775,45 руб./Гкал, то теперь это будет 1 765,33 руб./Гкал.

Тариф на горячую воду составит 105,92 руб./м3.

Цена на электроэнергию для населения будет снижена до минимального уровня предельного тарифа, установленного на федеральном уровне, на 10 копеек. В среднем 1 кВт/ч будет обходиться в 4,65 руб.

На 0,94 руб./м2 повысится плата за содержание и ремонт жилого помещения по отношению к ранее действовавшему тарифу с января 2019 года.

Подробнее с изменениями можно ознакомиться на сайте Администрации Санкт-Петербурга https://www.gov.spb.ru/helper/tarif/ или сайте Комитета по тарифам Санкт-Петербурга http://www.tarifspb.ru/.

Комитет по тарифам Санкт-Петербурга. Адрес: 191023, Санкт-Петербург, Садовая ул., д. 14/52, литера А.

Телефон «горячей линии»: (812) 576-29-04, с 9:00 до 18:00, по пятницам – с 9:00 до 17:00.

2019.05.29

Центр заселения ЖК "Галактика"

Информируем будущих собственников ЖК "Галактика", что центр заселения квартала «Галактика», расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Парфёновская улица, дом 5 (строит. корпус 4.5-1), открыт до 30 мая 2019 года.
С 3 июня 2019 года центр заселения квартала «Галактика» начнет прием клиентов по адресу: Санкт-Петербург, Парфёновская улица, дом 9, корпус 1 (строит. корпус 8.2-2, схема проезда/прохода размещена ниже) для выдачи ключей от квартир/помещений по адресам: 
- Санкт-Петербург, Парфёновская улица, дом 9, корпус 1 
(строит. корпуса: 8.2-1, 8.2-2, 8.2-3, 8.2-4) 
- Санкт-Петербург, Парфёновская улица, дом 11, корпус 1 
(строит. корпуса: 8.5-1, 8.5-2). 
Прием осуществляется только по предварительной записи! 
Ожидайте звонка администратора, вам обязательно позвонят и запишут!

Схема проезда/прохода

2019.05.24

Меры безопасности при обнаружении признаков технологических нарушений на тепловых сетях

В летний период в Санкт-Петербурге проводятся гидравлические испытания тепловых сетей на прочность и плотность. Испытания являются важным мероприятием при подготовке к следующему отопительному сезону. 

"Теплосеть Санкт-Петербурга" предупреждает о мерах личной безопасности при обнаружении признаков технологических нарушений на тепловых сетях.

Памятка о мерах личной безопасности.

2019.05.21

Горячая линия по вопросам цифрового эфирного ТВ

Центр телефонных обращений по единому номеру 081 принимает обращения граждан по вопросам подключения приставки, настройки телевизора для приема цифрового эфирного телевидения, а также по вопросам бесплатного круглогодичного проезда в пригородных поездах для льготных категорий граждан по телефону региональной горячей линии 246-80-81.

График приема звонков: пн.-чт. 9:00-18:00, пт. 9:00-17:00, сб.-вс. - выходные дни.

2019.04.17

ОБЩЕГОРОДСКОЙ ДЕНЬ БЛАГОУСТРОЙСТВА 20 АПРЕЛЯ

20 апреля состоится общегородской день благоустройства. В случае необходимости, пожалуйста, обратитесь к управляющему вашим жилым комплексом для подготовки соответствующего инвентаря.

В рамках общегородского дня благоустройства совместно с компанией «НЭОрециклинг» на территории ЖК "Царская столица" (Товарный пер.) и на углу Морской набережной и Флагманской улицы будет организован раздельный сбор отходов. 

Можно принести и сдать:

  • макулатуру
  • пластиковые бутылки ПЭТ
  • пластик с маркировкой "2", "4", "5"
  • стекло
  • алюминиевые банки

На площадках будут работать волонтеры экологического движения "МусораБольшеНет", которые подскажут как разделять отходы и для чего это нужно. Все собранное вторсырье будет отправлено на дальнейшую досортировку и переработку.

2019.04.09

Открытое окно - опасность для ребенка!

В связи с приходом весны и тепла в целях предотвращения несчастных случаев, связанных с выпадением детей из окон многоквартирных домов, создайте в квартире, где есть малыш, безопасную среду:

  • Открывая окно, убедитесь, что ребенок находится под присмотром
  • Никогда не оставляйте спящего ребенка одного в квартире
  • Не показывайте ребенку, как открывается окно
  • Не разрешайте ребенку выходить на балкон без сопровождения взрослых
  • Никогда не рассчитывайте на москитные сетки, они не выдержат веса даже самого маленького ребенка
  • Открывайте преимущественно форточки, пластиковые окна - открывайте вверх
  • Отодвиньте всю мебель от окон
  • Установите фиксаторы, блокираторы окон 
  •  Поставьте на подоконник цветы или предметы

ПОМНИТЕ! Именно бдительное отношение родителей к своим детям поможет избежать беды!
НЕ оставляйте детей без присмотра!

2019.04.05

О теплоснабжении нежилых помещений ЖК "Ласточкино гнездо"

Информируем собственников нежилых помещений о том, что 15 мая 2019 года будет прекращено теплоснабжение нежилых помещений ЖК «Ласточкино гнездо» до заключения ими прямых договоров теплоснабжения (отопление, ГВС) с ПАО «ТГК-1». Отключение будет производиться инспектором ПАО «ТГК-1» по акту.

Собственникам нежилых помещений необходимо перейти на прямые договоры.

Обращаем внимание, что отключение теплоснабжения (отопления, ГВС) осуществляется на основании требований «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Абзац 5 п. 114: в случае если приостановление или ограничение предоставления коммунального ресурса в отношении нежилого помещения в многоквартирном доме вызвано наличием задолженности по договору с ресурсоснабжающей организацией либо отсутствием письменного договора с ресурсоснабжающей организацией, предусмотренного пунктом 6 настоящих Правил, у потребителя, чье ресурсопотребляющее оборудование присоединено к внутридомовым инженерным сетям, указанные выше действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунального ресурса осуществляет лицо, отвечающее за содержание внутридомовых инженерных сетей, по заявлению ресурсоснабжающей организации.

2019.04.03

Памятка по переходу на цифровое эфирное телевидение

3 июня 2019 года в Санкт-Петербурге и Ленинградской области прекратится аналоговое вещание общероссийских обязательных общедоступных эфирных телеканалов. Эфирное вещание полностью перейдет на цифровой формат.

Памятка по переходу на цифровое эфирное телевидение 

2019.04.01

"Сервис-Недвижимость" - управляющая организация в домах: ул. Парфёновская, 5/1, стр. 1; ул. Парфёновская, 9/1, стр. 1; ул. Парфёновская, 11/1, стр. 1 

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» 1 апреля 2019 года АО «Сервис-Недвижимость» признано победителем открытого конкурса по отбору управляющей организации на право заключения договоров управления многоквартирными домами (МКД) по адресам: ул. Парфёновская, дом 5, строение 1; ул. Парфёновская, дом 9, корпус 1, строение 1; ул. Парфёновская, дом 11, корпус 1, строение 1.

Согласно п. 71 вышеуказанного Постановления, собственники помещений в указанных многоквартирных домах заключают  договор управления МКД с АО «Сервис-Недвижимость».

Со всей конкурсной документацией можно ознакомиться на сайте www.torgi.gov.ru.

2019.03.29

АО "Сервис-Недвижимость" получило хрустальную каплю от ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга"

29 марта прошла церемония награждения победителей конкурса, организованного ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга", «Хрустальная капля», в ходе которой были награждены самые добросовестные пользователи услуг водоснабжения и водоотведения, которые соблюдают платежную дисциплину и заботятся о сохранении окружающей среды.

АО «Сервис-Недвижимость» (входит в Группу «Эталон») одержало победу в номинации «Лучшая управляющая компания». «Сервис-Недвижимость» дорожит репутацией надежной управляющей организации, подтвержденной многолетней успешной работой в сфере жилищно-коммунального хозяйства в Санкт-Петербурге, и своевременно выполняет все свои обязательства перед ресурсоснабжающими организациями.

Это уже третья награда от ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" в копилке управляющей организации. Первые две были получены в 2014 и 2015 годах.

Награду, статуэтку «Хрустальная капля» и почетную грамоту, от лица компании получили генеральный директор АО «Сервис-Недвижимость» Николай Иванович Дюмин и первый заместитель генерального директора Марина Владимировна Горохова.

Николай Иванович Дюмин поблагодарил организаторов конкурса за официальное признание и высокую оценку работы АО «Сервис-Недвижимость» и пожелал «Хрустальной капле» Водоканала быть самой чистой и прозрачной. 

2019.03.28

БУДЬТЕ ОСТОРОЖНЫ! ТОНКИЙ ЛЕД!

Весна уже совсем скоро вступит в свои права. В связи с повышением температуры воздуха лед на водоемах города стал тонким и опасным!

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга выход и выезд на лед с 7 марта 2019 года запрещены. В случае нарушения возможен штраф до 5000 рублей. 

Пожалуйста, будьте осторожны сами и объясните своим детям опасность выхода на лед и возможные последствия!

112 - единый номер экстренных служб.

2019.03.25

Мобильное приложение "Мой Дом Эталон"

Начинает свою официальную работу мобильное приложение "Мой Дом Эталон".

С помощью приложения вы можете легко и быстро: 

  • Передавать показания приборов учета
  • Отправлять заявки и обращения
  • Вызывать мастеров по сантехнике, электрике и другим бытовым работам 
  • Отслеживать статусы заявок и оценивать качество работ
  • Получать оповещения об отключениях воды, плановых работах и других важных новостях вашего дома

Скачать приложение
Если у вас телефон под управлением системы iOS
Если у вас телефон под управлением системы Android

2019.03.21

Встреча с будущими новосёлами ЖК "Дом на Обручевых"

В декабре 2018 года Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию ЖК "Дом на Обручевых". Уже совсем скоро, 1 апреля, начнется заселение комплекса. 
Мы с большим удовольствием приглашаем будущих новосёлов на информационную встречу с представителями застройщика и управляющей организации. 
Ждем вас 28 марта в 19:00 (регистрация с 18:30) в актовом зале по адресу Богатырский проспект, дом 2. Для регистрации участников просим при себе иметь паспорт и договор участия в долевом строительстве.

2019.03.18

"Сервис-Недвижимость" - управляющая организация в доме 5 по улице Обручевых

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» 14 марта 2019 года АО «Сервис-Недвижимость» признано победителем открытого конкурса по отбору управляющей организации на право заключения договора управления многоквартирным домом (МКД) Калининского района Санкт-Петербурга по адресу: ул. Обручевых, дом 5, строение 1.

Согласно п. 71 вышеуказанного Постановления, договор управления МКД заключается собственниками помещений с АО «Сервис-Недвижимость» на условиях выполнения работ и услуг, указанных в извещении о проведении конкурса и конкурсной документации. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения также указан в извещении.

Со всей конкурсной документацией можно ознакомиться на сайте www.torgi.gov.ru

2019.01.29

Николай Иванович Дюмин - новый генеральный директор АО "Сервис-Недвижимость"

Информируем вас о том, что с 29 января 2019 года генеральным директором АО «Сервис-Недвижимость» назначен Николай Иванович Дюмин. 

Николай Иванович работает в Группе «Эталон» с 2011 года. До назначения в АО «Сервис-Недвижимость» он занимал должности директора службы коммерческой недвижимости и главного специалиста технической дирекции в АО «Эталон ЛенСпецСМУ».

До прихода в Группу «Эталон» Николай Иванович 9 лет работал в сфере ЖКХ. Он занимал должности председателя нескольких ТСЖ и директора по эксплуатации в ЗАО «А Плюс Естейт» (входит в «Группу ЛСР»).
АО «Сервис-Недвижимость» продолжает в штатном режиме выполнять работы по управлению, эксплуатации и обслуживанию ваших домов. Все заявки и обращения, поданные ранее на имя А. Э. Винник, будут рассмотрены и выполнены.

2019.01.28

Встреча с будущими новосёлами ЖК "Галактика" (первая очередь) 

Мы продолжаем нашу традицию встречаться с будущими новосёлами. На этот раз встречи прошли с покупателями помещений в ЖК "Галактика" (корпус 4.5, 8.2, 8.5). Ознакомиться с презентациями можно тут.

2019.01.21

Дополнительный номер единой диспетчерской службы

Для обеспечения бесперебойной работы единой диспетчерской службы (колл-центр) введен дополнительный номер 389-60-10. Теперь функционируют два номера: 671-01-74, 389-60-10.

2019.01.12

Встреча с будущими новосёлами ЖК "Галактика" (первая очередь)

Первая очередь ЖК "Галактика" введена в эксплуатацию!

Мы с большим удовольствием приглашаем на встречу с представителями застройщика АО "Эталон ЛенСпецСМУ" и управляющей организации АО "Сервис-Недвижимость":

24 января, 19:00 - покупатели помещений в корпусах 4.5 и 8.5, расположенных по адресам: Парфеновская ул., д. 11, к. 1, стр.1; Парфеновская ул., д. 5, стр. 1

25 января, 19:00 - покупатели помещений в корпусе 8.2, расположенного по адресу: Парфеновская ул., д. 9, к. 1, стр. 1

Место встречи: Богатырский пр., д. 2, актовый зал (вход с торца здания справа).

2019.01.10

О региональном операторе по обращению с твердыми коммунальными отходами в Санкт-Петербурге

25 декабря был опубликован Федеральный закон "О внесении изменений в статью 29 Федерального закона "Об отходах производства и потребления".

До 1 января 2022 года субъекты Российской Федерации - города федерального значения Москва, Санкт-Петербург и Севастополь вправе не применять положения настоящего Федерального закона о сборе, накоплении, транспортировании, обработке, утилизации, обезвреживании, хранении, захоронении твердых коммунальных отходов на территории субъекта Российской Федерации региональными операторами.

Федеральный закон "О внесении изменений в статью 29 Федерального закона "Об отходах производства и потребления".

2019.01.09

Контактный телефон "Сервис-Гараж"

По вопросам обслуживания паркингов просим обращаться по тел. 306-99-61.