Новости

2019.02.19

Ответ собственникам помещений в доме 46/1 по Заставской улице

В ответ на ваши обращения на портал «Наш Санкт-Петербург» по вопросам установки ограждения газонов в границах территории жилого комплекса «Московские ворота» и по вопросу установки искусственных неровностей на проездах и въездах по адресу: ул. Заставская, д. 46, корпус 1, лит. А, информируем вас о том, что в соответствии с жилищным законодательством все работы по благоустройству и содержанию общедомовой территории должны выполняться по решению общего собрания собственников*.

В связи с этим предлагаем включить вышеуказанные вопросы в повестку общего собрания собственников, планируемого во II квартале 2019 года.

См. письмо Администрации  Московского района Санкт-Петербурга.

2019.02.19

Информационная встреча Авангардная, д. 26/1

Уважаемые жильцы дома по адресу: Авангардная ул., дом 26, корпус 1.

5 марта 2019 года состоится информационная встреча с руководством управляющей организации АО «Сервис-Недвижимость». О времени и месте проведения встречи будет сообщено позднее.

Целью встречи является обсуждение вопросов по управлению и эксплуатации дома и подготовка к проведению общего собрания собственников.

Чтобы информационная встреча отражала интересы собственников и была актуальной, просим направить в адрес управляющей организации все волнующие вас вопросы.

Свои предложения о внесении вопросов в повестку дня просим присылать в форме заявления (с указанием полного адреса и контактных данных) на uksn@etalongroup.com с темой письма: «Инфовстреча Авангардная, 26/1» до 26 февраля 2019 года.

Предлагаем также включить в повестку дня обсуждение кандидатур для включения в Совет дома. Желающих войти в Совет дома просим обращаться по всем вопросам к управляющей Ольге Федоровне Тоббо, тел.: 411-37-02, 386-36-57. Решение о включении в Совет дома будет приниматься путем голосования на ОСС.

2019.02.19

Общее собрание собственников домов ЖК "Московские ворота"

Информируем вас о том, что управляющая организация АО «Сервис-Недвижимость» во II квартале 2019 года планирует проведение внеочередного общего собрания собственников (ОСС) помещений в ЖК «Московские ворота». О времени и месте проведения ОСС будет сообщено позднее. 

Чтобы собрание отвечало интересам собственников и было актуальным, просим направить в адрес управляющей организации все волнующие вас вопросы.

Свои предложения о внесении вопросов в повестку дня просим присылать в форме заявления (с указанием полного адреса и контактных данных) на uksn@etalongroup.com с темой письма: «ОСС Московские ворота» до 15 марта 2019 года.

В рамках ОСС предлагаем утвердить Совет дома, обладающий полномочиями в соответствии со ст. 161.1 ЖК РФ. Желающих войти в Совет дома просим обращаться по всем вопросам к управляющей Климовой Татьяне Геннадьевне, тел.: 383-19-44. Решение о включении в Совет дома будет приниматься путем голосования на ОСС.

2019.01.29

Николай Иванович Дюмин - новый генеральный директор АО "Сервис-Недвижимость"

Информируем вас о том, что с 29 января 2019 года генеральным директором АО «Сервис-Недвижимость» назначен Николай Иванович Дюмин. 

Николай Иванович работает в Группе «Эталон» с 2011 года. До назначения в АО «Сервис-Недвижимость» он занимал должности директора службы коммерческой недвижимости и главного специалиста технической дирекции в АО «Эталон ЛенСпецСМУ».

До прихода в Группу «Эталон» Николай Иванович 9 лет работал в сфере ЖКХ. Он занимал должности председателя нескольких ТСЖ и директора по эксплуатации в ЗАО «А Плюс Естейт» (входит в «Группу ЛСР»).
АО «Сервис-Недвижимость» продолжает в штатном режиме выполнять работы по управлению, эксплуатации и обслуживанию ваших домов. Все заявки и обращения, поданные ранее на имя А. Э. Винник, будут рассмотрены и выполнены.

2019.01.28

Встреча с будущими новосёлами ЖК "Галактика" (первая очередь) 

Мы продолжаем нашу традицию встречаться с будущими новосёлами. На этот раз встречи прошли с покупателями помещений в ЖК "Галактика" (корпус 4.5, 8.2, 8.5). Ознакомиться с презентациями можно тут.

2019.01.21

Дополнительный номер единой диспетчерской службы

Для обеспечения бесперебойной работы единой диспетчерской службы (колл-центр) введен дополнительный номер 389-60-10.

Теперь функционируют два номера: 671-01-74, 389-60-10.

2019.01.12

Встреча с будущими новосёлами ЖК "Галактика" (первая очередь)

Первая очередь ЖК "Галактика" введена в эксплуатацию!

Мы с большим удовольствием приглашаем на встречу с представителями застройщика АО "Эталон ЛенСпецСМУ" и управляющей организации АО "Сервис-Недвижимость":

24 января, 19:00 - покупатели помещений в корпусах 4.5 и 8.5, расположенных по адресам: Парфеновская ул., д. 11, к. 1, стр.1; Парфеновская ул., д. 5, стр. 1

25 января, 19:00 - покупатели помещений в корпусе 8.2, расположенного по адресу: Парфеновская ул., д. 9, к. 1, стр. 1

Место встречи: Богатырский пр., д. 2, актовый зал (вход с торца здания справа).

2019.01.10

О региональном операторе по обращению с твердыми коммунальными отходами в Санкт-Петербурге

25 декабря был опубликован Федеральный закон "О внесении изменений в статью 29 Федерального закона "Об отходах производства и потребления".

До 1 января 2022 года субъекты Российской Федерации - города федерального значения Москва, Санкт-Петербург и Севастополь вправе не применять положения настоящего Федерального закона о сборе, накоплении, транспортировании, обработке, утилизации, обезвреживании, хранении, захоронении твердых коммунальных отходов на территории субъекта Российской Федерации региональными операторами.

Федеральный закон "О внесении изменений в статью 29 Федерального закона "Об отходах производства и потребления".

2019.01.09

Контактный телефон "Сервис-Гараж"

По вопросам обслуживания паркингов просим обращаться по тел. 306-99-61.

2018.12.18

Новые дома подключаются к колл-центру

19 декабря ЖК "Новое созвездие", "Дом на Брянцева", "Живой родник", "Живой ручей", "Дом на Долгоозерной", "Дом на Авангардной", Серебристый, "Дом у Черной речки", "Ланской квартал", "Кристалл-Полюстрово", "Дом на Тухачевского", "Полежаевские дома", "Петроградский эталон", "Дом на Руднева" присоединяются к единому номеру колл-центра 671-01-74.

Колл-центр работает 24 часа в сутки 7 дней в неделю. 

В задачи колл-центра входят:

  • регистрация, прием и контроль выполнения заявок,
  • предоставление краткой справки для жильцов,
  • получение обратной связи от жильцов.

2018.12.12

Новые дома подключаются к колл-центру

13 декабря ЖК "Молодежный", "Галант", "Летний", Ольминского, Ткачей, "Речной", "Этюд", "Радуга", "Гражданка Сити", "Гражданка Сити 2" присоединяются к единому номеру колл-центра 671-01-74. 

Колл-центр работает 24 часа в сутки 7 дней в неделю. 

В задачи колл-центра входят:

  • регистрация, прием и контроль выполнения заявок,
  • предоставление краткой справки для жильцов,
  • получение обратной связи от жильцов.

2018.11.26

Детский конкурс рисунка "Мой волшебный Новый год"

Приближается пора волшебства и улыбок - Новый год и Рождество уже совсем скоро. В преддверии долгожданных праздников приглашаем всех наших маленьких жильцов принять участие в конкурсе рисунков "Мой волшебный Новый год".

Ждем ваши рисунки до 7 декабря 2018 года в управлении квартала. Авторов лучших работ ждут приятные подарки!

Положение о конкурсе рисунков

2018.11.23

Уведомление о проведении общего собрания собственников помещений в МКД по адресу: Санкт-Петербург, 26-я линия В.О., д. 15, лит. Б

Уведомление

2018.11.23

Об изменении платежей граждан за вывоз и захоронение твердых коммунальных отходов на территории Санкт-Петербурга с 01.01.2019

Информационное письмо

2018.11.19

Новые дома подключаются к колл-центру

20 ноября ЖК "Морской каскад", "Морской фасад", "Галант", "Летний", "Молодежный" присоединяются к единому номеру колл-центра 671-01-74.

Колл-центр работает 24 часа в сутки 7 дней в неделю.

В задачи колл-центра входят:

  • регистрация, прием и контроль выполнения заявок,
  • предоставление краткой справки для жильцов,
  • получение обратной связи от жильцов.

2018.11.15

Заключение собственниками нежилых помещений договора с СПб ГУП " Завод МПБО-2"

Уважаемые собственники нежилых помещений!

Обращаем ваше внимание на необходимость заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с СПб ГУП "МПБО-2".

Больше информации тут.

2018.11.12

Новые дома подключаются к колл-центру

13 ноября ЖК "Орбита", "У Ростральных колонн", "Талисман", "Золотая гавань" присоединяются к единому номеру колл-центра 671-01-74.

Колл-центр работает 24 часа в сутки 7 дней в неделю.

В задачи колл-центра входят:

  • регистрация, прием и контроль выполнения заявок,
  • предоставление краткой справки для жильцов,
  • получение обратной связи от жильцов.

2018.11.11

Новые дома подключаются к колл-центру

12 ноября ЖК "Юбилейный квартал" и "Октябрьская набережная" присоединяются к единому номеру колл-центра 671-01-74.

Колл-центр работает 24 часа в сутки 7 дней в неделю. 

В задачи колл-центра входят:

  • регистрация, прием и контроль выполнения заявок,
  • предоставление краткой справки для жильцов,
  • получение обратной связи от жильцов.

2018.11.06

Управление ФНС России по Санкт-Петербургу напоминает об уплате налога!

3 декабря 2018 года - единый срок уплаты налога на имущество, транспортного и земельного налога физических лиц.

Памятка об уплате налога.

2018.10.30

Новые дома подключаются к колл-центру

31 октября Гражданский пр., дом 36 присоединяется к единому номеру колл-центра 671-01-74.

Колл-центр работает 24 часа в сутки 7 дней в неделю. 

В задачи колл-центра входят:

  • регистрация, прием и контроль выполнения заявок,
  • предоставление краткой справки для жильцов,
  • получение обратной связи от жильцов.

2018.10.23

Новые дома подключаются к колл-центру

24 октября ЖК "Самоцветы" и "Царская столица" присоединяются к единому номеру колл-центра 671-01-74.

Колл-центр работает 24 часа в сутки 7 дней в неделю. 

В задачи колл-центра входят:

  • регистрация, прием и контроль выполнения заявок,
  • предоставление краткой справки для жильцов,
  • получение обратной связи от жильцов.

2018.10.20

Встреча с будущими новосёлами третьего корпуса ЖК "Самоцветы"

В сентябре этого года на третий корпус жилого комплекса "Самоцветы" (Уральская улица, дом 6, стр. 1) было получено разрешение на ввод в эксплуатацию. Это значит, что приемка квартир и новоселье ждет покупателей помещений уже совсем скоро, и будущим собственникам представит принять множество решений, связанных с дальнейшим управлением и обслуживанием их дома.

18 октября управляющая организация АО "Сервис-Недвижимость" и строительная компания АО "Эталон ЛенСпецСМУ" (входят в Группу "Эталон") провели презентацию для будущих новосёлов.

В рамках встречи участникам рассказали об инженерных особенностях дома, гарантийных обязательствах строительной компании, о регламенте приемки квартиры и получения ключей. Генеральный директор АО "Сервис-Недвижимость" Алла Эмильевна Винник и ее заместители рассказали о принципах работы управляющей организации, познакомили участников с командой, которая делает жизнь в доме комфортной и безопасной. Особое внимание было уделено проведению общих собраний собственников и правилам проживания в новом доме.

Всех участников также пригласили присоединиться ко дню благоустройства в комплексе "Самоцветы", на котором были запланированы посадки яблонь, кустов спиреи, дуба.

После окончания официальной части специалисты строительной компании (а именно юридического, гарантийного, инженерного департаментов и департамента регистрации недвижимости) и сотрудники управляющей организации ответили на многочисленные вопросы присутствующих.

Мы благодарим всех участников за плодотворную и полезную встречу! Надеемся, что такой формат знакомства с будущими новосёлами жилых комплексов станет для нас доброй традицией.

Ознакомиться с презентацией можно тут.

2018.10.16

Свою работу начинает единый номер круглосуточного колл-центра

18 октября ЖК "Ландыши", "Престиж", "Ласточкино гнездо", "Московские ворота" присоединяются к единому номеру колл-центра 671-01-74.

Колл-центр работает 24 часа в сутки 7 дней в неделю. 

В задачи колл-центра входят:

  • регистрация, прием и контроль выполнения заявок,
  • предоставление краткой справки для жильцов,
  • получение обратной связи от жильцов.

2018.10.05

Уважаемые собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Маршала Блюхера, дом 7, корпус 2, строение 1

Подведены итоги заочного внеочередного общего собрания собственников. Предлагаем ознакомиться с протоколом.

2018.10.05

Уважаемые собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Заставская ул., дом 46, корпус 3, строение 1

Подведены итоги заочного внеочередного общего собрания собственников. Предлагаем ознакомиться с протоколом.

2018.10.03

Уважаемые собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Маршала Блюхера, дом 7, корпус 3, строение 1

Подведены итоги заочного внеочередного общего собрания собственников. Предлагаем ознакомиться с протоколом.

2018.09.20

АО "Сервис-Недвижимость" открыло группу в социальной сети ВКонтакте

АО "Сервис-Недвижимость" сообщает о запуске своей новостной группы в социальной сети ВКонтакте.

В группе планируется рассказывать о последних новостях компании и грядущих мероприятиях, делиться полезной информацией о содержании дома и квартиры, об изменениях в жилищном законодательстве и многом другом. Также все жильцы домов, находящихся в управлении "Сервис-Недвижимость", смогут высказать свои предложения и получить ответ от специалистов компании. Самые частые вопросы будут максимально подробно освещены и прокомментированы.

Компания надеется, что такой формат общения позволит жильцам больше узнать о работе "Сервис-Недвижимость" и принять активное участие в обсуждении и решении вопросов благоустройства и обслуживания домов.

2018.09.14

Праздник "Замечательный сосед" для жильцов ЖК "Московские ворота"

28 сентября приглашаем жильцов ЖК "Московские ворота" на экскурсию в Санкт-Петербургский государственный Кукольный Театр сказки.

2018.09.05

Телефонный опрос для жильцов домов, находящихся в управлении АО "Сервис-Недвижимость"

С 10 сентября 2018 года АО "Сервис-Недвжимость" проводит телефонный опрос, направленный на оценку и улучшение качества обслуживания.

Звонок будет совершен с телефонного номера (812) 640-51-04. Опрос займет не более двух минут.

Заранее благодарим за уделенное время и надеемся на максимально развернутые ответы. Каждое предложение будет учтено в работе управляющей организации.

2018.09.04

День знаний встретили в жилом комплексе "Новое созвездие"

 

2018.09.03

"Спорт в каждый двор" в "Юбилейном квартале"

2 сентября в жилом комплексе "Юбилейный квартал" состоялся спортивный праздник для всей семьи.

 

2018.08.24

Общероссийское экологическое движение "Круг жизни" приглашает к участию в акции "Круг жизни. Саженец за вторсырьё"

Сдав макулатуру и/или пластик, вы получаете саженцы деревьев, кустов, цветов.

Подробную информацию об условиях акции ищите на сайте движения или в группе ВКонтакте.

2018.08.20

Уважаемые собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Маршала Блюхера, дом 7, корпус 2, строение 1

Подведены итоги заочного внеочередного общего собрания собственников. Предлагаем ознакомиться с протоколом.

2018.08.13

Уважаемые собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Маршала Блюхера, дом 7, корпус 3, строение 1

Подведены итоги заочного внеочередного общего собрания собственников. Предлагаем ознакомиться с протоколом.

2018.08.13

Чемпионат по волейболу в пятый раз прошел в "Юбилейном квартале"

11 августа на территории жилого комплекса "Юбилейный квартал" уже в пятый раз прошел Чемпионат по волейболу на приз муниципального образования Коломяги.

В игре приняли участие четыре команды. Удачи спортсменам пожелали глава МО Коломяги Сергей Эдуардович Борисенко, первый заместитель генерального директора АО "Сервис-Недвижимость" Марина Владимировна Горохова, депутат МС МО Коломяги Татьяна Александровна Наконечная и главный судья соревнований, депутат МС МО Коломяги Игорь Владимирович Колесников.

Теплая и солнечная погода способствовала отличной игре, спортивный азарт не отпускал игроков до последнего удара по мячу.

АО "Сервис-Недвижимость" благодарит участников за игру и приглашает всех присоединиться к турниру в будущем году!

2018.08.08

Уважаемые собственники!

Обращаем ваше внимание на Памятку о действиях населения при получении сигналов и экстренной информации об угрозе возникновения или возникновении чрезвычайных ситуаций.

2018.07.30

Чемпионат по волейболу в "Юбилейном квартале"

11 августа, в субботу, на территории жилого комплекса «Юбилейный квартал» (ул. Парашютная, дом 54) при организационной поддержке «Сервис-Недвижимость» пройдет Чемпионат по волейболу.

Любой житель муниципального округа Коломяги, не имеющий противопоказаний по состоянию здоровья, может принять участие в соревновании. Более подробную информацию можно узнать на сайте МО "Коломяги".

Ждем вас!

2018.07.05

В АО "Сервис-Недвижимость" - новый генеральный директор

Новым генеральным директором АО «Сервис-Недвижимость», занимающегося сервисным управлением недвижимости и входящего в Группу «Эталон», назначена Алла Винник. До прихода в Компанию Алла Эмильевна более 5 лет занимала должность генерального директора в «ЮИТ Сервис» в Санкт-Петербурге, а с 2016 года работала директором по развитию бизнеса в «ЮИТ Сервис Россия».

«Главной задачей Аллы Винник в Группе «Эталон» станет эффективное управление изменениями, направленными на создание на базе АО «Сервис-Недвижимость» компании с высоким качеством сервиса, современными технологиями управления многоквартирными домами и каналами коммуникации с жильцами», – комментирует Генеральный директор ГК «Эталон» Дмитрий Кашинский.

«В самое ближайшее время в Санкт-Петербурге будет разработана и внедрена новая система управления АО «Сервис-Недвижимость», которая позволит оптимизировать многие процессы, и самое главное, улучшить качество сервиса для людей, проживающих в комплексах Группы», – отмечает Алла Винник.

2018.06.25

Изменения тарифов на коммунальные услуги с 1 июля 2018 года

Уважаемые собственники, в соответствии с Распоряжениями Комитета по тарифам Санкт-Петербурга с 01 июля 2018 года изменяются следующие тарифы:

на тепловую энергию и горячую воду (1)

1. на горячую воду – 104,75 руб./куб.м

2. на тепловую энергию – 1745,86 руб./Гкал (для отопления и горячего водоснабжения)

на электрическую энергию (2)

1. в домах с электрическими плитами (одноставочный тариф) – 3,40 руб./кВт.ч

2. в домах с электрическими плитами ("дневная зона") – 3,61 руб./кВт.ч

3. в домах с электрическими плитами ("ночная зона") – 2,09 руб./кВт.ч

на услуги по водоснабжению и водоотведению (3)

1. холодную воду – 30,09 руб./куб.м

2. водоотведение – 30,09 руб./куб.м

Также распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 15.12.2017 № 200-р "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга" с 01.07.2018 изменяется размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга. Средний размер платы за содержание жилого помещения гражданина возрастает на 4,2 % в месяц (не может быть одинаковой для каждого многоквартирного дома). В информационном письме Комитета по тарифам от 29.05.2018 № 01-13-611/18-0-0 приведена примерная структура расходов в составе платы за содержание жилого помещения согласно новым изменениям.

Подробнее с изменениями можно ознакомиться на сайте Администрации Санкт-Петербурга или на сайте Комитета по тарифам Санкт-Петербурга.

Комитет по тарифам Санкт-Петербурга. Адрес: 191023, Санкт-Петербург, Садовая ул., д. 14/52, литера А. Телефон "горячей линии": (812) 576-29-04, с 9:00 до 18:00, по пятницам – с 9:00 до 17:00.

(1) Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 20.12.2017 № 240-р.

(2) Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 27.12.2017 № 250-р.

(3) Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 27.11.2015 № 379-р.

2018.06.06

Внимание, родители!

Будьте максимально бдительны и следите за детьми! Не дайте случиться трагедии!

2018.06.05

Изменение наименования управляющей организации

В связи с государственной регистрацией 05 июня 2018 года новой редакции Устава изменилось наименование управляющей организации.

Полное наименование: Акционерное общество "Сервис-Недвижимость"

Сокращенное наименование: АО "Сервис-Недвижимость"